Traumimmobilie mit beeindruckender Fernsicht und idealen Bedingungen für Kleintierhaltung.

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.000 €
Grundstück
ca. 4001 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.000 €
Grundstück
ca. 4001 m²
94250 Achslach - Kalteck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269T59C5NUH7

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo Freiheit und Natur sich begegnen Diese außergewöhnliche Immobilie vereint naturnahes Wohnen, absolute Privatsphäre und nachhaltigen Komfort. In traumhafter Alleinlage eröffnet sich eine spektakuläre Fernsicht von bis zu 200 km - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen und unabhängigen Versorgung: Diese Kombination macht das Objekt nicht nur ökologisch wertvoll, sondern auch langfristig wirtschaftlich attraktiv. Naturverbundenheit, Unabhängigkeit und Lebensqualität in perfekter Balance. Ideal für Tierliebhaber, Selbstversorger oder alle, die Ruhe und Weite schätzen. ***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelgt***

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 4001 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.000,00 €
Preis/m²
3.337,93 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Absolute Alleinlage mit unverbaubarer Weitsicht
Ca. 2.000 m² eingezäuntes Freizeitgrundstück
Holzhausstil mit warmer, natürlicher Wohnatmosphäre
Separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Familie oder Vermietung
Optimal für Kleintier-, Pferde- oder Hundehaltung
Eigene Quelle - autarke Wasserversorgung
Nachhaltige Energieversorgung durch Holz und Solaranlage
Voll ausgestattet und sofort beziehbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Alleinlage und ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Umwelt.
Das insgesamt ca. 4.000 m² große Grundstück, davon ca. 2.000 m² eingefriedet und vollständig eingezäunt, bietet vielseitige, nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten -
von Erholung und Selbstversorgung bis hin zur artgerechten Tierhaltung. Umgeben von Natur stehen hier Ruhe, Freiheit und ein bewusster, ressourcenschonender Lebensstil im Mittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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