Ein Traum! Alte Schule Ost-Bargum - Landhaus-Juwel mit 3 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.199.000 €
Grundstück
ca. 5555 m²
Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.199.000 €
Grundstück
ca. 5555 m²
25842 Bargum - Ost-Bargum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J6615RMI6

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Objektbeschreibung

einzigartiges Wohnensemble für individuelle Lebensentwürfe Dreigiebelhaus in seltener Authentizität mit besonderem Charme ursprünglich 1908 als einklassige Dorfschule errichtet umfangreich saniert und restauriert von 2008 bis 2012 ökologische und handwerklich hochwertige Ausführung Dämmung mit Hanf, traditionelle Tonpfannen Lehmziegelwände für ein angenehmes Raumklima Gesamtwohnfläche ca. 490 m² Wohnhaus (WE1) ca. 210 m², 6 Zimmer auf die Ebenen Wohnatelier (WE2) ca. 177 m², 7 Zimmer Gartenwohnung (WE3), ebenerdig, barrierearm, ca. 105 m², 4 Zimmer teilweise imposante Raumhöhen geschlossenes Doppelcarport mit elektrischen Rolltoren (36 m² + 1.Etage Lager) mehrere zusätzliche Stellplätze Geräteschuppen ca. 12m² mit Gründach Ölheizung, unterstützt von Solarthermie und großzügigen Wärmespeichern Erdgeschosse überwiegend mit Fußbodenheizung Zusammenlegung der Wohneinheiten ist möglich parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand idyllischer Gartenteich und romantische Sitzplätze das Anwesen liegt besonders ruhig in herrlicher Alleinlage

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 490 m²
Grundstück
ca. 5555 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.199.000,00 €
Preis/m²
2446.94 €
Preishinweis
2 Carportplätze
4 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
6,25 % inkl. gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
außergewöhnliche Wohnatmosphäre voller Wärme und Ruhe
lichtdurchflutete Räume
beeindruckende Raumhöhen, im Atelierraum bis zu 5,40 m
zahlreiche originale Bauelemente
historische Zementfliesen
originale Holztüren, teils mit historischen Buntglaselementen
Lehmziegelwände für ein angenehmes Raumklima
originale Pitch-Pine-Dielen mit passenden Fußleisten
kunstvoll erhaltene Terrazzoböden
historische Holztreppe mit gedrechselten Sprossen
klassische Kassettentüren,
Kaminofen in der Gartenwohnung (WE3)
offene Wohnküche mit markantem Torfenster und traumhaftem Weitblick (WE3)
moderne Bäder mit hochwertiger Badkeramik

Lagebeschreibung

Eingebettet in die weitläufige Landschaft Nordfrieslands liegt die charmante Gemeinde Bargum - ein Ort, der durch seine besondere Ruhe, seine gewachsene Dorfstruktur und die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste begeistert. Zwischen Marsch und Geest gelegen, verbindet Bargum auf einzigartige Weise nordfriesische Ursprünglichkeit mit hoher Lebensqualität und naturnaher Erholung.
Das Ortsbild ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, alten Baumbeständen, weitläufigen Wiesen und der typisch friesischen Architektur. Die spätgotische Kirche aus dem 15. Jahrhundert, die historische Windmühle "Aeolus" sowie liebevoll erhaltene Hofanlagen verleihen dem Dorf einen unverwechselbaren, authentischen Charakter. Besonders reizvoll ist die harmonische Verbindung aus gewachsener Kultur, ländlicher Eleganz und unberührter Natur. Die unterschiedlichen Ortsteile West-Bargum, Ost-Bargum und Soholmbrück besitzen jeweils ihren eigenen Charakter und schaffen gemeinsam ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die geringe Einwohnerzahl und die lockere Bebauung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Bargum ist damit weit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein besonderer Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Authentische suchen: naturnah, stilvoll, entschleunigt und zugleich hervorragend angebunden an die schönsten Seiten Nordfrieslands.

Bargum gilt als echter Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Weite und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die Städte Bredstedt und Niebüll befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Bahnanschlüsse Richtung Hamburg und Sylt. Über die Bundesstraße B5 ist die Region hervorragend angebunden.
Die nahegelegene Nordseeküste mit ihren Deichen, Halligen und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren durch die nordfriesische Landschaft, Reiten, Segeln oder Wattwanderungen - die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Golfplatz Hof Berg ist 15 Minuten entfernt. Gleichzeitig vermittelt die Region ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung, Freiheit und naturnahem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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