Ein eigener Ort im Norden

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 3167 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 3167 m²
25842 Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C39PVAQ8UC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Warum diese Immobilie? SOUVERÄNITÄT BESTÄNDIGKEIT RÜCKZUG Schon die Ankunft verändert den Rhythmus. Hinter der Einfahrt beginnt eine andere Welt. Zwischen alten Bäumen und gewachsenem Grün zeigt sich die Reetdachkate - eingebettet in ein Anwesen, das über Jahrzehnte zu einer Einheit gewachsen ist. Drinnen: sichtbare Balken, die Landhausküche, das Feuer im Kamin. Im Wintergarten beginnt der Morgen mit einem Kaffee und dem Blick ins Grün. Hier bedeutet Rückzug Freiheit: Zeit für sich, den eigenen Rhythmus - und einen eigenen Ort im Norden.

Sonstiges
FINANZIERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Als unabhängiger Finanzierungspartner ermöglichen wir den Zugang zu über 500 Banken und Förderinstituten und entwickeln Finanzierungslösungen, die zu Ihrer persönlichen Situation passen - transparent, sicher und auf das Wesentliche fokussiert. Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Einschätzung bis zur finalen Umsetzung. PROVISION Die Baufino Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer. HAFTUNG Die in unserem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 3167 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.540,23 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
WOHNEN MIT GESCHICHTE

Sichtbare Holzbalken, dänische Sprossenfenster, Eichenholzdielen und Terrakottafliesen prägen den historischen Charakter. Landhausküche, dänischer Kamin und Wintergarten ergänzen das besondere Wohngefühl. Das abgestimmte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

EIN GARTEN, DER GEWACHSEN IST

Das ca. 3.167 m² große, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, gewachsenen Grünstrukturen und Südterrasse schafft außergewöhnliche Privatheit und einen ganz eigenen Charakter.

KOMFORT, DER SICH ZURÜCKNIMMT

Wellnessbad mit Infrarotsauna, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gäste-WC treffen auf Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse B.

RAUM FÜR DIE ZUKUNFT

Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid sieht zwei weitere Wohnhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten vor. Werkstatt, Nebenflächen und Ausbaureserve im Dachgeschoss ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Langenhorn liegt im Herzen Nordfrieslands - zwischen Marsch, Geest und jener weiten Landschaft, die den Norden so unverwechselbar macht.

Die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ist schnell erreicht. Dagebüll und Schlüttsiel öffnen den Weg zu Inseln und Halligen. Gleichzeitig bietet Langenhorn Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bahnhof direkt im Ort.

Nordseeküste · schnell erreichbar
Dagebüll & Schlüttsiel · Fährverbindungen zu Inseln & Halligen
Bahnhof Langenhorn · direkt im Ort
Einkaufen & täglicher Bedarf · direkt in Langenhorn
Ein Ort für Menschen, die im Norden ihren eigenen Rhythmus finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Addebüll