Landsitz mit Wohnhaus, zwei Wohnungen, Gewerbe und Wald

Drei Wohneinheiten, rund 280 m² Gewerbefläche und ca. 12.000 m² Garten- und Waldfläche: ein gewachsenes Anwesen in ruhiger Lage, das Wohnen, Arbeiten und Natur an einem Ort vereint.

Wer Platz für mehrere Generationen, ein eigenes Gewerbe oder Gäste sucht, findet hier Möglichkeiten, die selten geboten werden. Mittelpunkt ist das Wohnhaus, ein 2000 errichteter Holzständerbau mit Lärchenholzfassade: ca. 120 m² mit offenem Wohn- und Essbereich samt Kaminofen, Küche und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne. Das Obergeschoss unter dem verglasten Giebel dient derzeit als Büro, Schlaf- und zweites Wohnzimmer.

Dazu kommen zwei separate Wohnungen: Wohnung 1 liegt im ehemaligen Bauernhaus mit Wurzeln um 1830, das 1957 neu aufgemauert und seitdem stetig instand gehalten wurde – ca. 120 m² auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Terrazzoboden und zwei Bädern mit Fußbodenheizung; 2024 erhielt das Haus ein komplett neues Dach samt gedämmter Decke. Die zweigeschossige Wohnung 2 ist frei verfügbar und bietet ca. 60 m² mit zwei Schlafzimmern und Fußbodenheizung.

Die Gewerbefläche mit ca. 280 m² auf zwei Ebenen, früher Stall und später Sitz eines Dekorationsgroßhandels, bietet sich für Werkstatt, Atelier, Showroom oder Lager an; die PV-Anlage auf dem Dach liefert bis 2027 feste Einspeiseerlöse. Rund um die Gebäude liegt ein gewachsener Park mit Teichen, altem Baumbestand und Grillpavillon, an den ca. 6.000 m² eigener Wald grenzen. Das Anwesen wird nur im Ganzen verkauft.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z