Willkommen im Grünen - Ihr Familienparadies mit großem Garten in Adelebsen-Lödingsen

Dieses in 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m² und eine Gartenfläche von ca. 1.543 m². Das Grundstück ist rundherum eingezäunt. Ein überdachter Terrassenbereich im Garten bietet geschützte Fläche gegen Sonne und Regen. Über die Jahre wurden von den ersten Eigentümern immer wieder Um- bzw. Anbauten vorgenommen. Durch einen Wintergarten, der im Jahr 1993 angebaut wurde, erhöhte sich die Wohnfläche um ca. 18 m². Eine später gebaute Doppelgarage und ein Carport sowie 2 weitere gepflasterte Stellplätze bieten einer Familie genug Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 modernisiert. Das Bad im Obergeschoss in 2003. Über den Vorplatz hinter der Doppelgarage gelangen Sie über wenige Treppen zum Eingangsbereich des Wohnhauses. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier findet sich ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum und weitere Lagerräume und als Highlight eine Sauna. Zugang zum Keller haben Sie zum einen durch die Treppe vom Erdgeschoss aus und es gibt einen weiteren ebenerdigen Ausgang zum Garten hin. Das Haus wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, das Öl wird in einem Erdtank gelagert außerhalb des Hauses, dieser fasst xxxx Liter. Zudem gibt es im Wohnbereich einen Kachelofen und einen Kamin, die für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen. Der Energieausweis wurde uns von den Eigentümern übergeben und ist dem Exposé beigefügt.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0551 - 50 53 34 00 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z