Attraktives Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in Adelebsen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
37139 Adelebsen - Adelebsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESN3Z8KC5P

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Adelebsen bietet ein angenehmes Zuhause für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das Haus ist an einem Hang errichtet, so dass auf der Eingangsebene die hinteren Räume als Kellerräume und Multifunktionsräume genutzt werden. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum. Im vorderen Teil (siehe Grundriss Kellergeschoss) befindet sich ein großes Zimmer, dass als Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden kann, ein kleineres Zimmer (ggf. Büro) und ein Badezimmer. Über den Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage. Im Grundriss als Erdgeschoss bezeichnet. Hier fällt sofort der Blick in den traumhaften Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine gemütliche, naturnahe Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Walk-in Dusche, ein Kinderzimmer, die Küche und der Essbereich. Vom Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den herrlich eingewachsenen und sehr gepflegten Garten.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Datenschutzhinweise https://www.immonetzwerk.de/datenschutz Impressum https://www.immonetzwerk.de/impressum

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: Gasbrennwertkessel.
Verfügbar ab 2027-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-04-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.696,72 €
Provision
2.975% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.9
Gültig bis
2036-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kaminofen
- hochwertiger Laminatboden
- 2 Bäder, ein modernes Bad mit Walk-in Dusche
- Große Terrasse
- traumhafter Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Adelebsen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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