!!!ZWEIFAMILENHAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE!!!!

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in begehrter Lage bietet Raum für Ideen, Familie und Zukunft.

Zwei vollständig getrennte Wohnungen, ein großzügiges Grundstück sowie eine nachhaltige Energieversorgung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder für Familien, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.

Die massive Bauweise, die lichtdurchfluteten Räume und die flexible Grundrissstruktur schaffen beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Wer handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier ein Haus mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Wohnen mit Platz & Perspektive

Erdgeschoss – Familienleben mit Gartenanschluss

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Der direkte Zugang zur großen Terrasse und in den Garten macht diesen Bereich zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Komfort

Im Obergeschoss stehen ebenfalls vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Bad en suite zum Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein bereits vorgesehener Raum für eine private Sauna unterstreicht das Potenzial für zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung.

Nachhaltig & zukunftsorientiert

Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage der Firma Enpal (Leasing). Bei Übernahme des Leasingvertrags wird eine Reduzierung des Kaufpreises gewährt – ein klarer finanzieller Vorteil.

Ergänzt wird das Energiekonzept durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Ölheizung.

Das Ergebnis: spürbar reduzierte Energiekosten und ein Zuhause, das bereits heute an morgen denkt.

Fazit: Ein Haus mit Substanz, Platz und Perspektive.

Mit Liebe, Ideen und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause, in dem Generationen leben können – oder eine wertstabile Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

k.A.