Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial!

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 (genaues Baujahr unbekannt) verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen wurde 2012-2025 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 375 qm Wohnfläche derzeit drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss (Neubau) ist vollständig ausgebaut und hat ca. 440 qm - hier wartet nur noch die Fertigstellung auf Ihre persönliche Note. So entsteht Raum für zusätzliche Wohnungen, ein Atelier oder großzügige Arbeitsbereiche. Auf dem ca. 1048 qm großen Grundstück befinden sich zudem zahlreiche Nutzflächen (ca. 878 qm) darunter Maschinen- und Lagerhalle, Werkstatt sowie 4 Garagen und ca. 7 Stellplätze. Diese Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 70,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel Baujahr laut Energieausweis: 1900 4 x Garage, 7 x Stellplatz außen - 2012-2025 kernsaniert - neue Heizung Hackschnitzel/ Pelletsheizung, Elektrik, neues Dach mit DG Neubau, Innendämmung - Böden, Bäder, Wärmeaustausch-Filteranlage, Lichter mit Dimmer und Bewegungsmelder - 2023 neues Dach Scheune mit Photovoltaik 30 KW

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung