Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Nebengebäude in Adelsdorf

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
328.000 €

Grundstück
ca. 304 m²

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
328.000 €

Grundstück
ca. 304 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

91325 Adelsdorf - Aisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617XGT5FLFV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit gepflegtem, modernisiertem Wohnstandard. Das um 1900 errichtete Haus wurde 2001 umfassend saniert und befindet sich heute in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Mit rund 105 m² Wohnfläche auf 304 m² Grundstück bietet es idealen Lebensraum für kleine Familien oder Paare. Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Einbauküche, hochwertigen Fliesenböden und viel Tageslicht. Im Obergeschoss drei weitere Zimmer mit Laminatboden, Tageslichtbad mit Badewanne, separates Gäste-WC. Kriechkeller für Stauraum. Terrasse, Gartenanteil, Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten, zwei Außenstellplätze.

Sonstiges
Anbieter: Linnea GmbH; Ansprechpartner René Ehmann, Tel. 0911 99087027 / 0176 12367975. Immowelt Online-ID 2n53u5u. Besichtigungstermine erst nach Unterzeichnung eines Vermittlungsauftrags. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Grundstück

ca. 304 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

328.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.123,81 €

Preishinweis

2 Stellplätze

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-16

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Teilweise unterkellert (Kriechkeller), Dach ausbaufähig. Terrasse, Garten, zwei Außenstellplätze. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, separates Gäste-WC. Offene Einbauküche. Böden: Fliesenboden (EG), Laminat (OG). Kunststofffenster. Ölzentralheizung (Einbau 2001), Kaminofen (Einbau 2012), Außendämmung (2001).

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Adelsdorf (Landkreis Erlangen-Höchstadt), überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr. Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Verkehrsgünstige Lage über die A3 (Erlangen, Bamberg, Nürnberg schnell erreichbar). Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine und Naherholung im Aischgrund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Platz für Wohnideen...EFH in Südhanglage von Adelsdorf-Aisch 91325 Aisch

335.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
699 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Adelsdorf 91325 Adelsdorf

370.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

KAMPA Fertighaus auf großzügigem Grundstück inkl. Doppelgarage in Adelsdorf zu verkaufen 91325 Adelsdorf

329.500 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstück

zum Exposé
1 Foto

Effizienzhaus mit Traumgrundstück n Adelsdorf/Aisch 91325 Aisch

329.789 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Attraktive Doppelhaushälfte mit Westterrasse, Kachelofen & Garage in ruhiger Lage 91325 Aisch

335.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstück

zum Exposé
Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Adelsdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen-Höchstadt. Neben der Auswahl Immobilien Adelsdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Adelsdorf.

Beliebte Stadtteile in Adelsdorf

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt