Einfamilienhaus mit Grundstück in Adelsdorf/Aisch

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.827 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.827 €
Grundstück
ca. 460 m²
91325 Adelsdorf - Aisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DLMSSWQS2

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt in Adelshof / Aisch. Bebaut werden kann das Grundstück mit einem zweigeschossigen (U+1) FISCHERHAUS. Unsere Planung bezieht sich auf ein Einfamilienhaus mit 154,14 m² Wohnfläche (DIN277) und kann nach Kundenwünschen individuell geändert werden.

Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés mit weiteren Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben. - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.827,00 €
Preis/m²
2.564,65 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages kann es zu einer Vermittlung-/ Nachweisprovision kommen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektur & Planung inkl. Baugesuch & Werkplanung
+ Standardeffizienzhaus 40 Plus und ist QNG-förderfähig.
+ inkl. Thermofundamentplatte (Keller möglich)
+ ThermoPlus-Außenwand - Energieeffizienz mit
Wohlfühlfaktor
+ Aufgedoppelte Sparren und Holzfaser-Dämmung
+ Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
+ elektrische Alu-Rollläden
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung
+ Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ 7,2 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Stromspeicher
und Energiemanagement
+ hochwertige Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und
Steckdosen
+ Outdoor-Box - vorgeplante Außenanschlüsse
+ Digitale Raumthermostate
+ Zirkulationsleitung mit Pumpe und integrierter
Zeitschaltuhr
+ Flachduschwannen oder auf Wunsch bodengleiche
Duschen
+ Hauseingangselement aus Holz
+ hochwertige Buche-Massivholz-Treppe min. 1 m Breite
+ Böden mit Wahlfreiheit, Parkett, Vinyl und Laminat
+ Markenküche Küche
+ Hochwertige Innentüren, Komforthöhe von 2,11 m

Lagebeschreibung

Wir planen für Sie auf einem realen Grundstück in Aisch und es hat eine Größe von 460 m².
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist teilerschlossen.
Das Grundstück befindet sich in einer einzigartigen, hochwertigen Wohnlage mit Fernblick.
Aisch ist ein Ortsteil von Adelsdorf und nur 1 km von Adelsdorf entfernt. Adelsdorf selbst liegt ca. 20 Minuten westlich von Erlangen und ca. 10 Minuten östlich von Höchstadt. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind vor Ort. Der Autobahnanschluss Höchstadt Ost ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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