Individuelle Doppelhaushälfte in Aisch - Flexibel, modern und energieeffizient nach Ihren Wünschen gebaut

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.429 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.429 €
Grundstück
ca. 257 m²
91325 Adelsdorf - Aisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETQCPTTHRU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Aisch bietet Ihnen 113,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 3,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus komfortablen Raum für Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 257 m² schafft eine angenehme Außenfläche. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf individuelle Planung und hochwertige Fertigung, wobei Sie aktiv in den Ausbau eingebunden sind. So können Sie das Haus nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten, während allkauf für Qualität und Sicherheit sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Estricharbeiten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, umfangreichen Inklusivleistungen und einer starken Planungssicherheit - Ihr Traumhaus in besten Händen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.429,00 €
Preis/m²
3.907,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe. Der Innenausbau erfolgt flexibel mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation beinhaltet, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu den baulichen Highlights zählen die Holzrahmenbauweise, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen installiert, und das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Dämmwerte.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aisch, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bestens gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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