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Reihenhaus mit Photovoltaik zur Eigennutzung



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
91325 Adelsdorf - Adelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQJRH5PJ4L

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Objektbeschreibung

Verkaufe Reihenhaus, Baujahr 2017, Wohnfläche 137qm, neuwertig, gehobene Kategorie

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.072,99 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung im Detail:
. Sicherheit & Komfort: Der Zugang zum Haus ist auch bequem und abschließbar über den Garten möglich. Die Balkontür im Wohnbereich ist ebenfalls mit einem Schloss ausgestattet. Das Dach ist auf der Nord- und Südseite mit Schneefanggittern gesichert.
. Zimmer: 5 helle Zimmer, verteilt auf eine durchdachte Raumaufteilung.
. Hochwertige Küche: Einbauküche mit Miele-Geräten und einem High-End-Dunstabzug der Marke Berbel.
. Wohnkomfort & Technik: Durchgehende Fußbodenheizung vom Keller bis in das Obergeschoss. Ein eingebautes Wasserenthärtungsgerät sorgt für kalkfreies Wasser im gesamten Haus.
. Bäder: Begehbare Duschen im OG und 1. Stock sowie eine zusätzliche Badewanne.
. Energie & Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdgas. Zusätzlich ist eine 10 kW Solaranlage der Firma Sunset für den Eigenbedarf installiert (BJ 2018 mit 20 Jahren Garantie). Die Zimmerthermostate sind modern und für eine Funksteuerung vorbereitet.
. Außenbereich: Überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen und LED-Spot-Beleuchtung. Der überdachte Balkon verfügt ebenfalls über eine hochwertige elektrische Markise. Im gesamten Haus sind professionelle Fliegengitter verbaut.
. Ausgebauter Keller: Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt bereits über ein fertiges Badezimmer sowie die Vorrichtungen (Anschlüsse) für eine zusätzliche Küche.
Grundstück & Parken:
Das Hauptgrundstück umfasst 148 m². Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze in direkter Nähe (Zanderweg/Saiblingweg). Der Garten bietet eine gepflasterte Fläche für ein Gartenhaus sowie Außenstromanschlüsse.

Lagebeschreibung

Objekt liegt in ruhiger Wohnsiedlung am Ortsrand von Adelsdorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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