Moderne Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum in Aisch

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
446.429 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
446.429 €
Grundstück
ca. 257 m²
91325 Adelsdorf - Aisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSFEMC49E4

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Objektbeschreibung

In Aisch entsteht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die sich über zwei Etagen verteilt und mit einer Wohnfläche von 113,64 m² großzügigen Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Dank der drei gut geschnittenen Zimmer - darunter zwei behagliche Schlafzimmer - sowie eines modernen Badezimmers und eines separaten Gäste-WCs erleben Sie ein komfortables Wohngefühl. Das Grundstück mit einer Fläche von 257 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Umsetzung erfolgt gemäß KFW55-Standard und überzeugt durch vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten und eine hochwertige Bauausführung. Bei allkauf genießen Sie maximale Freiheit bei der Ausgestaltung der Innenräume.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine professionelle Durchführung Ihres Bauvorhabens. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time profitieren Sie davon, dass Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Estricharbeiten von Experten übernommen werden - während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können. Im Lieferumfang jedes Hauses sind enthalten: - Architektenservice - Baulichkeits-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Wandverkleidungen - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Termintreue Lieferung - Aktuelle Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Verschiedene Hausmodelle und Grundrissvarianten Die wesentlichen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von in der Regel etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Grundrisse, die individuell angepasst werden können - Moderne Produktion und hochwertige Werkstoffe - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Beratung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf wählen Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen dank eines durchdachten Konzepts, zahlreichen Inklusivleistungen und umfassender Planungssicherheit größtmögliche Freiräume für Ihre Bauideen bietet - begleitet von erfahrenen Profis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.429,00 €
Preis/m²
3.916,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine massive Echtholztreppe. Das Dienstleistungspaket Active Time sieht vor, dass Profis Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernehmen, während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen können. Die Immobilie entsteht in solider Holzrahmenbauweise und wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Mit Raumhöhen von 2,75 Metern, sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen, modernen Wandverkleidungen, hochwertigen Sanitäranlagen sowie Innentüren inklusive passender Zargen wird das Gesamtbild abgerundet. Die vollständige Haustechnik mitsamt aller Leitungen und ein durchdachtes Dämm- und Beplankungspaket schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie fachkundig bei der Suche nach dem geeigneten Bauplatz unterstützt. Als verlässlicher Partner - und nicht als Makler - stellen wir kontinuierlich aktuelle Grundstücksangebote zur Verfügung, die wir nach Ihren Vorgaben und finanziellen Möglichkeiten weiterleiten. So haben Sie die Möglichkeit, entspannt das richtige Grundstück für Ihr Bauprojekt zu wählen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um sich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über unseren Grundstücksservice beraten zu lassen. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Know-how zur Seite, um das optimale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.

Bitte beachten Sie, dass in dem angebotenen Objektpreis keine Baunebenkosten enthalten sind. Wir kalkulieren diese im Durchschnitt mit etwa 40-50 TEUR.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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