Alles unter einem Dach: Wohnen, Arbeiten, Wellness und Freizeit auf höchstem Niveau!

Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses beeindruckende Anwesen mit ca. 266 m² Wohnfläche. Das Haus bietet außergewöhnlich viel Raum zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Genießen und verbindet repräsentatives Wohnen mit Wellness, Fitness und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Das Anwesen wurde 2010 umfassend kernsaniert, teilweise neu aufgebaut und durch Anbauten erweitert. Die Immobilie wurde dabei grundlegend modernisiert und großzügig an heutige Wohn und Lebensansprüche angepasst. Ein hauseigener Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss sorgt zusätzlich für höchsten Komfort. Bereits die Zufahrt überzeugt: Über ein großes elektrisches Hoftor gelangen Sie auf den großzügigen Hof mit ausreichend Stellfläche für zahlreiche Fahrzeuge. Ein separates Garagengebäude mit zwei Garagen bietet weitere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum. Beide Garagen verfügen über elektrische, per WLAN steuerbare Tore. Erdgeschoss, großzügiges Wohnen und Arbeiten: Der repräsentative Hauseingang führt in eine großzügige Diele. Von hier erreichen Sie den weitläufigen Wohn und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und repräsentative Anlässe bietet. Der angrenzende lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen besonderen Rückzugsort. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Bereich. Die angrenzende hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche Büroeinheit mit eigenem Zugang, Backoffice und Kunden WC. So lässt sich die berufliche Nutzung ideal vom privaten Wohnbereich trennen. Ein zusätzliches Gäste WC steht im Wohnbereich zur Verfügung. Obergeschoss, private Suite und Wellness: Das Obergeschoss ist ganz auf Komfort und Erholung ausgerichtet. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Schminktisch. Ein besonderes Highlight ist das separate Wellnesszimmer mit hochwertigem Dampfbad und Wellnessdusche. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer und einen großzügigen Fitnessraum. Dachgeschoss, Hobby, Gäste und Weitblick: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum mit traumhaftem Weitblick, der sich flexibel als Kreativbereich, Spielzimmer, Heimkino, Büro oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zusätzlich steht ein separates Gästezimmer zur Verfügung. Das Highlight ist die große Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und besondere Anlässe. Ein Whirlpool, der im Haus verbleibt, macht diesen Bereich zu einer privaten Wohlfühloase über den Dächern. Untergeschoss, Sauna, Party und Haustechnik: Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel. Neben Infrarotsauna und klassischer Sauna stehen eine Waschküche, mehrere Vorrats und Kellerräume sowie der Heizraum zur Verfügung. Ein großzügiger Partyraum mit eigenem WC und separatem Gartenzugang bietet ideale Voraussetzungen für Feiern, Familienfeste und gesellige Abende und kann unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden. Außenbereich, Garten und Grillhütte: Der über 1.000 m² große Außenbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine separate Grillhütte schafft einen gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde und ermöglicht gesellige Grillabende zu jeder Jahreszeit.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 132,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Wellness: Wellnessbereich