Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 1.022 m² idyllischem Grundstück

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in Nassenhausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Adelshofen im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Es liegt rund 35 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München und verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gepflegte Wohngebiete, weitläufige Felder und die reizvolle Voralpenlandschaft prägen das naturnahe Umfeld und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Familien profitieren von einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot in der Umgebung. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, während Grundschulen unter anderem in Adelshofen und Mammendorf sowie weiterführende Schulen wie Mittel-, Real- und Gymnasialschulen in Mammendorf, Fürstenfeldbruck oder Olching gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Gemeinden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen insbesondere in Mammendorf, Jesenwang und Fürstenfeldbruck zur Verfügung. Dort befinden sich unter anderem Supermärkte wie EDEKA, REWE, ALDI, Lidl und Netto sowie Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und weitere Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben in der Region.

Über die Bundesstraße B2 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Fürstenfeldbruck, Augsburg und München bequem erreichbar. Zudem verfügt Mammendorf über einen S-Bahn-Anschluss (S3), der eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt bietet. Damit verbindet Nassenhausen naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die Metropolregion München.