Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten, zwei Balkonen und Hobbyraum in ruhiger Lage

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen auf ca. 188 m² Wohnfläche und drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück von ca. 312 m² und ist bezugsfrei. Über den gefliesten Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zum Balkon. Über wenige halbe Stufen gelangen Sie zudem bequem auf die Terrasse und in den Garten. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Grünen und viel Platz zum Spielen für Kinder. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen weiteren Balkon. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Im Souterrain stehen Ihnen ein Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet, sowie ein Hobbyraum mit Bar und Küchenzeile zur Verfügung. Ob Partyraum, Fitnessbereich oder Spielzimmer, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizungsraum, das Tanklager mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren Abstellraum. Das Haus ist voll funktionsfähig und kann sofort bezogen werden. Gleichzeitig haben Sie die Chance, die Räume ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu geben. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Jahreszeiten für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage und ein Carport bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. In der Garage finden Sie zudem zusätzlichen Stauraum, etwa für Fahrräder, Gartengeräte oder Reifen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. Hierzu zählen insbesondere zusätzliche Grundrisse im PDF-Format, der Energieausweis, sowie sonstige verfügbare Objektinformationen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir bemühen uns um eine zeitnahe Bearbeitung und stehen Ihnen auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sowie ein persönliches Beratungsgespräch können individuell vereinbart werden. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen. Dies gilt insbesondere auch für Flächenangaben, Maßangaben, Grundrissdarstellungen sowie die dargestellten Ausstattungsdetails. Auf Wunsch unterstützen wir Sie professionell bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Bange Immobilien GmbH Kiefernstr. 13, 85640 Putzbrunn Telefon: 089 41612768 E-Mail: [email protected] Web: www.bangeimmobilien.de Registergericht: Amtsgericht München Handelsregister: HRB 310970 Geschäftsführer: Raphael Andreas Bange

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen