Reserviert: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Adenbüttel

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Adenbüttel bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.078 m² viel Platz, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Komfort durch einen Vollkeller und eine Doppelgarage. Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Ausstattungszustand. Entsprechende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sollten daher eingeplant werden. Genau darin liegt jedoch die besondere Chance dieses Hauses: Raumaufteilung, Ausstattung und energetischer Standard können individuell weiterentwickelt und an die eigenen Wünsche angepasst werden. Das vorhandene Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Auch im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen diese Etage und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Ob großzügiger Familiengarten, Spielflächen für Kinder, gemütliche Terrassenbereiche oder ein liebevoll angelegter Rückzugsort - hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet zusätzliche Flächen für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Abstellmöglichkeiten. Die vorhandene Doppelgarage sorgt darüber hinaus für komfortable Stellplätze und zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Erste Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen: Ein Teil der Fenster wurde erneuert und die Außenfassade ist bereits gedämmt. Darauf lässt sich bei einer weiteren Modernisierung sinnvoll aufbauen. Dieses Haus ist besonders interessant für Käufer, die nicht nach einer fertigen Immobilie suchen, sondern die Möglichkeiten eines bestehenden Hauses erkennen und ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen