Willkommen Zuhause! Bungalow mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² Grundstück in Adendorf

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Rollstuhlgerecht

Ihr neues Zuhause: ein hochwertiger Winkelbungalow in massiver Bauweise mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, rund 800 m² großen Grundstück.
Der Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Haustechnik.

Eckdaten
Haustyp: Winkelbungalow
Bauweise: Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Dachform: Bungalow / Winkelbungalow
Terrasse: ca. 9 m², überdacht
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen (außer HWR)
Photovoltaikanlage: 30 Module

Wohnen auf einer Ebene - komfortabel & durchdacht
Der Bungalow überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach eignet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 30 m² bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten direkten Zugang zur ca. 9 m² großen, überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Rückzugsorte & Funktionalität
Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie geschmackvollen Fliesen ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard des Hauses.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und kurze Wege im Alltag.

Moderne Technik & Nachhaltigkeit
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen (außer HWR) für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die geplante Photovoltaikanlage mit 30 Modulen unterstützt eine nachhaltige Eigenstromnutzung und trägt zu niedrigen Energiekosten bei.

Individuell planbar
Grundriss und Ausstattung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Weitere Informationen und Planungsmöglichkeiten erhalten Sie über den Hauskonfigurator von Heinz von Heiden:
https://www.heinzvonheiden.de/hauskonfigurator


Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um einen Planungsvorschlag. Selbstverständlich stehen Ihnen auch weitere Hausmodelle von Heinz von Heiden zur Auswahl. Sprechen Sie uns gerne an, damit wir gemeinsam das passende Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen finden.
Willkommen in Adendorf!

Das Grundstück befindet sich in familiären Umgebung und ist umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Das Lüneburger Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 4 Kilometern.

Edeka: 2 Fahrminuten / 12 Gehminuten
Kindergarten: 10 Gehminuten
Grundschule: 10 Gehminuten
Weiterführende Schule: 3 Fahrminuten / 18 Gehminuten
Arzt: 12 Gehminuten

Bushaltestelle: 1 Gehminute
Autobahnanschluss: 5 Fahrminuten

Stadtzentrum Lüneburg: 10 Fahrminuten

Ergänzend zu der sehr guten Lage bietet Ihnen Adendorf ebenfalls eine große Auswahl an Freizeitangeboten, ein Freibad, eine Eishalle, ein Golfplatz, ein Fitnessstudio und eine Bücherei befinden sich direkt im Ort.

Adendorf bietet mehrere Kindertagesstätten und -Krippen sowie ein ganzheitliches Schulangebot von Klasse 1 bis 10. Die Grundschule ist eine offene Ganztagesschule mit zusätzlichem Betreuungsangebot, Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.