*** Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller in Adendorf ***

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8VYCP1NQT

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet worden und befindet sich auf einem 798 m² großem Grundstück in Adendorf. Ca. 155 qm Wohnfläche zuzüglich Vollkeller teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss der Immobilie empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Die Küche bietet Platz zum Sitzen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten mit direkten Zugang auf die Terrasse.. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier haben ein großes Elternschlafzimmer, sowie 3 Kinderzimmer Platz gefunden. Ein Wannenbad ist auch hier vorhanden. Der Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche. Das Objekt ist voll unterkellert. Unteranderem finden Sie hier den Hauswirtschafsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Mehrere Abstellräume, der Heizungsraum und ein extra Hauseingang, welcher nach draußen in den Garten führt. Im Jahr 1980 wurde ein separater Anbau getätigt, welcher wunderbar als Büro genutzt werden könnte. Im Außenbereich der Immobilie befinden sich die Garage. Der Garten ist pflegeleicht gehalten und bietet viel Platz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.445,16 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- großes Grundstück
- 5 Schlafzimmer
- 2 Wannenbäder
- Garage mit Grube
- Vollkeller
- isolierverglaste Kunsstofffenster
- Rollladen
- Gasheizung von 2013
- separater beheizter Raum unter Terrasse, als Büro nutzbar

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Waldrandnähe in Adendorf.
Adendorf ist eine Gemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern und liegt etwa 5 Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt. Durch die reizvolle Lage mit guter Infrastruktur und die Nähe zur historischen Salzstadt Lüneburg erfreut sich der attraktive Ort immer größer werdender Beliebtheit.
In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freibad, Eishalle, Indoor-Spieleland, Golfplatz und vieles mehr.
Für Pendler sind die Nähe zum Lüneburger Bahnhof (Buslinien 5006 und 5007) und die gute Anbindung an die Autobahn (BAB 39) nach Hamburg sehr attraktiv. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ist die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten zu erreichen. Der Landkreis Lüneburg ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV-Tarif) angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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