Hier erfüllen sich Ihre Wohnwünsche

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 1352 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 1352 m²
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EAV12I2XBZ

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Objektbeschreibung

Ob nun mit einer Familie, mit zwei Familien, mit mehreren Familiengenerationen und/oder Sie möchten wohnen und arbeiten unter Ihrem Dach ? Hier bietet sich die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Momentan verfügt das Haus noch über zwei separate Wohneinheiten, die sich aber mit wenig Aufwand zu einem großzügigen Familienhaus vereinen lassen. Darüber hinaus bieten sich Ihnen im komfortablen Kellerbereich, ebenfalls mit einem separatem Bad ausgestattet, weitere Möglichkeiten. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf und wir schauen, ob Ihre Wohnwünsche erfüllt werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 1352 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
3.133,64 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück
- 3 Bäder
- Einbauküche
- Rollläden
- Gäste-WC
- Kaminofen

Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 217,0 m²
- Grundstücksfläche: 1352,0 m² Eigentumsgrundstück
- Parkmöglichkeiten: 1 Carport und 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge
- Bezug: nach Vereinbarung
- Zimmer: 6 Zimmer, hier findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich
- Spezialräume: ein großzügiger Kellerbereich mit separatem Bad
- Besondere Merkmale:
- eine moderne Einbauküche
- Rollläden
- ein gemütlicher Kaminofen für kühle Abende
- Besonderheiten:
- Eigentumsgrundstück
- 3 Bäder für Ihren Komfort
- Energieversorgung: Gas als Hauptenergieträger. Baujahr Wärmeerzeuger: 2013

Lagebeschreibung

Adendorf befindet sich am nördlichen Stadtrand der alten Salzstadt Lüneburg und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Region. In Adendorf finden Sie neben Kindergärten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen großzügige Sportanlagen mit Fußball- und Golfplätzen, Sporthallen und ein beheiztes Freibad. Seit die 1976 geschaffene Kunsteisbahn acht Jahre später überdacht wurde, verfügt Adendorf über ein Eisstadion, mit dem sich in Norddeutschland nur noch Hannover und Hamburg-Stellingen messen können. Adendorfs eigene Bücherei lädt Sie direkt am Rathausplatz zu kulturellen Angeboten ein. Die günstige Verkehrsanbindung nach Lüneburg, in kürze auch eine Zugverbindung, und Hamburg, die gute ärztliche Versorgung, das reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Vereinsleben haben die Gemeinde Adendorf zu einem Ort mit hohem Wohn- und Freizeitwert gemacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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