Eine Immobilie mit Seltenheitswert

Kurzbeschreibung

Wohnen, Vermieten und Wohlfühlen

Objekt

Diese außergewöhnliche Immobilie in Eberholzen vereint großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und ein traumhaftes Grundstück. Auf einem rund 4.500 m² großen, parkähnlichen Grundstück erwarten Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus sowie ein angrenzendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das EFH bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurde um das Jahr 1965 ausgebaut und im Laufe der Jahre teilwiese modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss, die den Blick in den weitläufigen Garten freigibt und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Interessant ist das EFH darüber hinaus auch für Kapitalanleger: Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht es, ohne größere Umbauarbeiten zwei separate Wohnungen zu schaffen. Das angrenzende MFH aus dem Baujahr 1965 umfasst zwei separate Wohneinheiten mit ca. 95 m² und ca. 96 m² Wohnfläche. Ob zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder als Wohnraum für mehrere Generationen - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt sieben Carports, die reichlich Stellfläche für Bewohner und Gäste bieten.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 455,00 m², vermietbare Fläche: 455,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024