Individuelle Stadtvilla in Ellwangen - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.098 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.098 €
Grundstück
ca. 900 m²
73479 Ellwangen (Jagst) - Ellwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WVMWWNDJV

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Ellwangen (Jagst) befindet sich in der Projektion und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 900 m² Grundstück rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von einer Festpreisgarantie sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung: - Free Time für Vielbeschäftigte (bereits im Preis enthalten): allkauf übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. - Ambitionierte: Für Kunden, die selbst mit anpacken möchten. - Heimwerker: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.098,00 €
Preis/m²
3.867,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die durch ihre Robustheit und pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Auf Wunsch können Sie den Bodenbelag individuell gestalten, um dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Beheizt wird das Haus mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik zum KfW55-Standard gehört. Diese Beheizungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist in der Handhabung komfortabel. Die Villa ist mit zwei Bädern ausgestattet, wobei das Hauptbadezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster versehen ist, was für helle und freundliche Räume sorgt. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Lagebeschreibung

Ellwangen (Jagst) bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die sich ideal für Familien eignen. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht zugleich kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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