Charmantes ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
73479 Ellwangen (Jagst) - Röhlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNTHAN23F6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Ellwangen-Röhlingen (Jagst) bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 501 m² gelegen. Der Verwendungszweck ist Wohnen und die Nutzungsart ist eigengenutzt. Ein Bezug ist ab dem 31.12.2026 möglich. Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und zuletzt 1998 und 2016 modernisiert, was ihm einen modernisierten Zustand verleiht. Der Massivbau ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse, in denen sich insgesamt sechs Zimmer befinden. Eine der Besonderheiten des Hauses ist der voll ausgebaute Dachbereich. Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon und eine Terrasse, die Zugang zum eigenen Garten bieten. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zum Haus erleichtert. Im Inneren des Hauses finden sich unter anderem ein Abstellraum und ein Keller, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist an das Kabel- und Satellitenfernsehnetz angeschlossen. Ein weiteres Highlight ist die im Haus integrierte Garage und der Stellplatz davor, natürlich mit elektrischem Garagentor. Zudem befindet sich ein Gasanschluss direkt am Haus.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.316,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Gartenhaus / Gerätehaus
- pflegeleicht angelegter Garten

Lagebeschreibung

Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa nördlich von Aalen, und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für ihre Einwohner. Mit rund 25.678 Einwohnern ist sie ein wichtiger Teil der Region Ostwürttemberg. Röhlingen zählt etwa 3900 Einwohner und ist ein Teilort von Ellwangen (Jagst) zirka 7 km entfernt. Dieser Ort liegt südöstlich von Ellwangen im Osten Baden-Württembergs, etwa nördlich von Aalen, und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für ihre Einwohner. Die Stadt ist reich an Geschichte und bietet viele Sehenswürdigkeiten wie die spätromanische Basilika St. Vitus, das weitläufige Schloss ob Ellwangen und die Wallfahrtskirche auf dem Schönenberg.

In diesem idyllischen Umfeld befindet sich ein Einfamilienhaus, ca. 6,5 km östlich vom Stadtzentrum von Ellwangen (Jagst), in einer ländlichen und idyllischen Lage. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in fünf Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Bäckerei, die fußläufig erreichbar ist. Zudem gibt es drei Baumärkte in der näheren Umgebung.

Für die Bildung und Betreuung der Kinder gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der näheren Umgebung. Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin, die fußläufig erreichbar ist, und eine Apotheke in der näheren Umgebung unterstützt.

Die Freizeit kann in einem Sportzentren, einem Fitnessstudio in der Nähe oder im Wellenbad in der näheren Umgebung verbracht werden. Auch befindet sich in der Nähe für kulinarischen Bedürfnisse ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant.

Ein Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine Möglichkeit zur Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Adlersteige