Modernes Wohnhaus mit sechs Zimmern und flexibler Gestaltung auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
84166 Adlkofen - Adlkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMTTU986HU

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Objektbeschreibung

Dieses durchdacht konzipierte Wohnhaus bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche sechs großzügig geschnittene Zimmer und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Über zwei Etagen verteilt, erwarten Sie fünf helle Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf oder für Besucher. Das 200 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen die frei gestaltbare Anlage eines Gartens. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt Ihnen zusätzlichen Stauraum für verschiedenste Zwecke zur Verfügung. Die Umsetzung im KfW55-Standard sowie der Einbau einer modernen Wärmepumpe sorgen für angenehme Wohnverhältnisse und tragen zu attraktiven Betriebskosten bei. Die hochwertigen Ausstattungsdetails und die Auswahl an Materialien können nach Ihren persönlichen Präferenzen angepasst werden, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für umfassenden Schutz, eine zügige Hauslieferung und garantiert die vertraglich zugesagte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit allkauf profitieren Sie von einer transparenten und sicheren Planung: Kurze Lieferfristen, garantierte Termine, zugesagte Preise und eine abgesicherte Fertigstellung sind wesentliche Bestandteile unseres Leistungsversprechens. Das spezielle Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten selbst zu gestalten - so sparen Sie bares Geld und Ihre Eigenleistung wird von Banken anerkannt. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau genießen Sie mit allkauf höchste Qualität, umfangreiche Individualisierungsmöglichkeiten und die Freiheit, Ihr Haus flexibel zu gestalten. Diese Leistungen erhalten Sie bei jedem allkauf Haus: - Umfassender Architektenservice - Inklusive Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten im Innenbereich - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und sämtliche Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärinstallationen - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Massiv-Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - Preisbindung über 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Fest zugesagter Liefer- und Montagetermin - Leistungsstarke Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausvarianten und Designs Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit beträgt in der Regel nur 14 Wochen - Verlässlichkeit durch garantierte Preise, Fristen und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und sorgfältige Produktion - Holzrahmenbau mit Qualitätsanspruch - Betreuung durch erfahrene Fachberater Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches Bauvorhaben um! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und gehen Sie gemeinsam mit allkauf Ihren Weg zum eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.000,00 €
Preis/m²
3.450,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind ein sofort verfügbares Baugrundstück sowie ein Ausbauhaus, das nach KfW55-Standard realisiert wird; optional ist die Umsetzung auch als KfW40+-Variante möglich. Zu den Architektenleistungen zählen die Planung, das Einreichen des Bauantrags, eine Grundrissänderungspauschale, die Grundstücksvermessung sowie ein unabhängiges Bodengutachten. Das Haus wird mit einer Marken-Wärmepumpe (z. B. ELCO, Buderus oder Tecalor), einer hochwertigen Eingangstür mit mehrfacher Verriegelung, dreifach verglasten Fenstern, robusten Betondachziegeln, Dachrinnen und Fallrohren aus Titan-Zink sowie Aluminium-Rollläden ausgestattet. Für den Innenausbau sind Dämm- und Beplankungsmaterialien, Spachtelmasse, Farben für Innenanstriche, Innentüren, moderne Sanitärausstattung, Bodenbeläge und weitere Details enthalten. Der Kaufpreis umfasst außerdem den Blower-Door-Test und den benötigten Energieausweis. Lieferung und Montage erfolgen inklusive Baukran. Im Bau-Schutzpaket sind Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung enthalten. Es können zusätzliche Nebenkosten oder Erwerbskosten anfallen.

Lagebeschreibung

Wir bieten zwar keine eigenen Grundstücke an, unterstützen Sie jedoch mit unserem kostenfreien Grundstücksservice tatkräftig bei der Suche nach dem passenden Baugrund. Als Ihr Partner - nicht als Makler - begleiten wir Sie beratend und unterstützend, damit Sie ein Grundstück finden, das Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen entspricht. Sie erhalten von uns regelmäßig aktuelle Angebote. Gern beraten wir Sie umfassend zu unserem Grundstücksservice.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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