Solides Investment mit Mietpotenzial

Dieses solide errichtete Objekt mit einer Wohnfläche von 476 m² präsentiert sich als bewährtes Investment im charmanten Ensemble mit 8 Wohneinheiten, von denen derzeit 7 vermietet sind und so eine starke Mietbasis schaffen. Der Massivbau aus dem Jahr 1908 wurde gepflegt und 1995 modernisiert und bietet über drei Geschosse verteilt 17 Zimmer, 8 Badezimmer und 8 Schlafzimmer, wodurch flexible Mieterstrukturen möglich sind. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Wertsteigerung. Das Mansarddach mit unterschiedlichen Dachdeckungen sowie die voll unterkellerte Struktur unterstreichen die robuste Bauweise. Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung, ideal für strategische Langfristinvestitionen. Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Gesamtfläche: 476,00 m², vermietbare Fläche: 476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1995, modernisiert