Schönes geräumiges Haus mit 9 Zimmern in Ludwigsburg ( Kreis) Affalterbach

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
1.649.000 €
Grundstück
ca. 2450 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
1.649.000 €
Grundstück
ca. 2450 m²
71563 Affalterbach - Affalterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DW7PMRT2F9

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes dreistöckiges Einfamilienhaus das neuesten Dämm und Wärmevorschriften entspricht. Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und neun einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Fußbodenheizung, Heizkörper und ein Kamin der zweiseitig einsehbar ist. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum, Waschküche und ein Gewölbe-Weinkeller zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.690.000 Euro.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Einzelunternehmer, Familie mit bis zu 3 Kinder mit Hund. Bauträger für Großprojekt Keine Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen !!!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 2450 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.649.000,00 €
Preis/m²
5.496,67 €
Preishinweis
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett, durchgehende Fliesen im ganzen Haus von Villeroy und Boch, Waschtische und Wanne von Philippe Starck, Armaturen von Dornbracht, Maßküche, Ankleide mit Cubus in der Mitte maßgefertigt, Heizung Vailiant, Vorbereitung für Solar oder PV ist vorhanden, Klimaanlage im Schlafzimmer, erweiterbar für Wohnraum, Wintergarten, großes Bau-Grundstück mit der Möglichkeit für weitere Anbauten oder Häuser, auch für Bauträger interessant, kleinere Gewerberäume mit extra WC ist auch möglich 2 große Garagen und min. 4 weitere Stellplätze, auf Wunsch auch mit Whirlpool.

Lagebeschreibung

Die Lage ist einzigartig. Der nächste Nachbar ist 200 Meter entfernt. Das Grundstück ist komplett geschlossen. Ein Paradies für Kinder und Hund. Durch das Hoftor und sie stehen mitten in Obstplantagen und Grün. Das Objekt liegt in Affalterbach. Die Buslinien 456 und N40 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle, ein Friseur, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung, Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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