LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Affalterbach

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
942.713 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
942.713 €
Grundstück
ca. 465 m²
71563 Affalterbach - Affalterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPD6U9EQ65

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir eine flexible Architektur, die genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für deine Familie und dein individuelles Wohnen. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Erker im Erdgeschoss erweitern den Wohn- und Essbereich sowie die Küche und schaffen mehr Platz und Tageslicht für dein Zuhause. Ob du eine größere Küche oder einen großzügigen Wohnbereich bevorzugst - bei diesem Haus kannst du deine Raumgestaltung aktiv mitbestimmen und ganz nach deinem Geschmack planen. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der digitalen Bau-App stets den Überblick über dein Bauprojekt. Du kannst Zeitpläne verfolgen, Dokumente verwalten und alle wichtigen Informationen immer griffbereit einsehen - das macht den Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf einem modernen Stand zu halten und optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch einen reduzierten Energiebedarf aus, der nur rund 55 Prozent eines Standardhauses beträgt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem besonders günstigen Zinssatz bei der Finanzierung deines Traumhauses und ermöglicht dir, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Hausbauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
942.713,00 €
Preis/m²
6.121,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und hochwertig macht. Die Wohnflächen sind mit Fliesen und Laminatboden ausgelegt, die für eine angenehme Atmosphäre und eine pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Grundkonstruktion des Hauses umfasst Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, für die dir LivingHaus eine 30-jährige Garantie gewährt. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Diese beinhaltet moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen können. Die Dämmung und Heizsysteme sorgen dafür, dass dein Zuhause als I-KON Effizienzhaus 55 rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Türen sind edel gestaltet, und die Böden wurden sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und stilvolle Wohnumgebung zu schaffen. Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss exakt angepasst, sodass du nicht mit unverbindlichen Gutscheinen arbeiten musst.

LivingHaus bietet dir Sicherheit durch eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, bei der dein Preis auch bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind im Paket enthalten. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und zeitsparend. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt geplant und individuell umgesetzt.

Lagebeschreibung

Affalterbach ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine vertrauensvolle Betreuung sowie hochwertige Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Alltagswaren garantieren.

Im Bereich Gesundheit profitierst du von einer guten ärztlichen Versorgung mit Hausärzten und Fachärzten in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe erhältst. Für deine Freizeitgestaltung bietet Affalterbach vielfältige Möglichkeiten, wie Sportvereine, Wanderwege und Naturschutzgebiete, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignen. Besonders die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Auch Pendler kommen in Affalterbach auf ihre Kosten, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und Arbeitsplätze ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und dein neues Zuhause genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Affalterbach