Ein herrlicher Rückzugsort: charmantes Wochenend-Blockhaus mit idyllischem Grundstück

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 1548 m²
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 1548 m²
86444 Affing - Gebenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB1QRV1WS6

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Grundstück mit dem gemütlichen Blockhäuschen bietet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort an - mitten in der Natur aber doch nicht weit vom nächsten Dorf und von Augsburg entfernt.

Das unterkellerte Blockhaus (original CHRISTA-Blockhaus) verfügt im Hochparterre über einen behaglichen Wohnraum mit Schwedenofen, eine voll ausgestattete Küche, eine separate Schlafkammer und eine überdachte Veranda. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoß mit Sauna, Solarium, WC, einer Dusche mit Waschtisch und einem Abstellraum. Auch im Winter lässt es sich dort komfortabel wohnen.

Das sonnige Freizeit-Grundstück in ruhiger Hanglage ist nach Süd/West ausgerichtet mit Weitblick über Wiesen und Felder. Es verfügt über einen Teich, einen Geräteschuppen und ein kleines Gewächshaus. Obstbäume und Beerensträucher sind ebenso vorhanden wie ein Hochbeet und ein Permakulturhügel.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und könnte auch geteilt werden.

Bitte beachten Sie: es kann kein Erstwohnsitz angemeldet werden!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Grundstück
ca. 1548 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
10.333,33 €
Hausgeld
55€
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Landkreis Aichach-Friedberg – nahe der Gemeinde Affing und damit ca. 10 Kilometer nordöstlich von Augsburg.Hier genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit jenseits des Stadtlebens – können diese jedoch jederzeit schnell bei Bedarf erreichen. Auch die A8 Richtung München-Stuttgart ist nur ca. 3 km entfernt.In Affing finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien oder ein Supermarkt, sodass die Nahversorgung gegeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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