Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück & Garage - ideal für Familien

Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1987 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.255 m² in ruhiger Wohnlage von Affinghausen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Ob großzügiger Wohnbereich, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte - die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und für individuelle Gartenideen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Indoor-Poolanlage, die ganzjährig für Erholung sorgt. Die vorhandene Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der Vollkeller mit praktischen Nutz- und Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Werkstatt bietet Platz für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten. Der ausbaufähige Spitzboden eröffnet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche. Ein Treppenlift sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1988. Die Elektrik ist bereits 3-adrig ausgeführt. Der Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse E mit einem Endenergiebedarf von 139,6 kWh/(m²·a) aus. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial - ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit großem Grundstück und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen