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Gepflegter Bungalow mit Keller und Garage in toller Lage von Stade

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
21684 Stade - Wiepenkathen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8PNTHSNQU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren Traumbungalow in Stade! Sie suchen eine Immobilie mit viel Potential für eigene Ideen und einem schönen Grundstück in Stade? ...dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene mit zusätzlichem Keller. Dieses kompakte, aber durchdacht geschnittene Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein behagliches Leben benötigen - ideal für Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive wünschen. Drei helle, gut aufgeteilte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Küche bieten Ihnen eine ansprechende Wohnatmosphäre und lässt gleichzeitig kreativen Spielraum für Ihre eigenen Wohnideen. Genießen Sie in Ihrem wundervollen Garten die Natur und die Ruhe, beobachten Sie die Kinder oder vierbeinigen Freunde beim Spielen oder laden Sie Familie oder Freunde zum Grillen oder einer Gartenparty ein. Das 665 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob Erweiterung, Gartenideen oder einfach Freiraum zum Genießen. Die ruhige Feldrandlage wird Sie begeistern. Im Keller befinden sich unter anderem ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie weitere Raummöglichkeiten, die auf Ihre Neugestaltung warten. Hier könnte Ihr neuer Hobby-, Party- oder Sportraum entstehen. Der überdachte Außeneingang ermöglicht Ihnen direkten Zugang zum Garten. Ein kleines ad mit WC und Dusche ergänzen den Komfort im Keller. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde liebevoll instand gehalten. Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller, ein praktischer Abstellraum Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Entdecken Sie dieses charmante Haus - klein, fein und voller Möglichkeiten für Ihre Zukunft! Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Sonstiges
Wenn Sie ein gut geschnittenes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Stade-Wiepenkathen suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an: FALC Immobilien Stade -Silke Hammann- Vertriebsleitung Immobilien Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann Tel. 0160/ 975 021 63 [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.811,97 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das erwartet Sie in diesem Bungalow:

Auf dem schönen Grundstück in Wiepenkathen finden Sie Ruhe und Erholung. Sie werden es lieben!

Erdgeschoss:

- eine Küche mit Einbauküche
- ein Wohnzimmer mit Essbereich
- ein Bad mit Dusche und Badewanne
- ein Büro/ Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Gäste-WC mit Dusche
- Außenjalousien


Keller

- großer Keller mit viel Potential und der Möglichkeit, die Räume wohnlich zu nutzen (Gäste/ Arbeiten/ Hobby/ Sport)
- Außeneingang
- Abstellräume in verschiedenen Größen
- Bad mit Dusche/ WC

- eine Terrasse mit Ostausrichtung zum Frühstücken, eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- eine Garage

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in der Ortschaft Wiepenkathen. In der Ortschaft selbst leben ca. 4.000 Einwohner. Hier gibt es u. a. einen Lebensmitteldiscounter (Netto), Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Friseure, Gastronomie, Sportvereine, Schützenverein, Tennisanlagen und Tennisverein, Heimatverein etc. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine Volksbank und ein Geldautomat der Sparkasse.

Die Hansestadt Stade befindet sich in ca. 5 Kilometer Entfernung und ist mit dem Pkw oder dem Bus (HVV- Anbindung) sehr gut zu erreichen. Taktung ca. 20 Minuten. In Stade selbst gibt es alle weiterführenden Schulen, Fachärzte sowie ein großes Krankenhaus. Die S-Bahn nach Hamburg fährt im Stundentakt. Über die Autobahn A26 erreicht man die Hansestadt Hamburg. Die Anbindung an die A7 in Hamburg ist im Bau befindlich. B73 Hamburg/Cuxhaven in ca. 2 Kilometer Entfernung, B74 Richtung Bremen/Bremervörde in ca. 1 Kilometer Entfernung.

Sehr gute Freizeitmöglichkeiten, Spazier- und Radfahrwege in schöner naturnaher Umgebung. Haustierhaltung sehr gut möglich.
Stade überzeugt mit seinem historischen Altstadtflair, idyllischen Wasserstraßen und einer sehr guten Infrastruktur. Hier lebt man nicht nur, hier genießt man das Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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