Modernes Einfamilienhaus Home 2 - Familienfreundlich und offen gestaltet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
84168 Aham - Aham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQ3GSEJA59

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus Home 2 von allkauf bietet Ihnen rund 134 m² Wohnraum und ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der durch zwei Türen den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht - für ein besonders großzügiges Wohngefühl. Auf etwa 69 m² verteilen sich neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer auch die Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Sonstiges
Mit allkauf gewinnen Sie einen Baupartner, der Ihnen als Bauherren größtmögliche Freiheit in der Gestaltung ermöglicht. Die zeitgemäße Architektur umfasst unterschiedlichste Haustypen, durchdachte Raumaufteilungen und eine bis ins Detail überzeugende Bauqualität. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder eine Variante mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach bevorzugen - die HOME-Serie von allkauf bietet Ihnen flexible Individualisierungsmöglichkeiten. Auch Erweiterungen oder Anbauten können jederzeit umgesetzt werden. allkauf steht für: 1) Höchste Verlässlichkeit 2) Sehr kurze Bauzeiten 3) Eine garantierte Fertigstellung Ihr Traum vom Eigenheim ist bei allkauf in besten Händen: Sie profitieren von transparenten Lieferzeiten und einer festen Preiszusage. In jedem Haus enthalten: - Grundstückserwerb - KfW55-Energieeffizienzhaus (auf Wunsch als KfW40+) - Architektenplanung samt Bauantrag - Pauschale für flexible Grundrissgestaltung - Vermessung des Grundstücks - Geologisches Bodengutachten - Moderne Marken-Wärmepumpe - Haustür mit Sicherheitsverriegelung - Dreifachverglasung aller Fenster - Betondachziegel auf dem Dach - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Umfangreiches Ausbaupaket für den Innenbereich - Komplette Innenausstattung - Blower-Door-Test und Energieausweis - Anlieferung und Aufbau inklusive Baukran - Bau-Schutzpaket (R+V) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible Ausbaustufen zur Eigenleistung und Kostenkontrolle - Zahlreiche Inklusivleistungen für den hochwertigen Innenausbau - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Modernes Design und energieeffiziente Bauweise - Persönliche Betreuung und umfassende Ausbauanleitung - Verlässliche Planung und finanzieller Schutz vor unvorhergesehenen Ausgaben allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Haustypen: Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppel- bis zu Mehrgenerationenhäusern. Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und zum Teil oder vollständig in Eigenleistung ausgebaut werden. So genießen Sie maximale Flexibilität, Top-Qualität, größtmögliche Individualität und attraktive Einsparmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.171,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Kaufpreis sind diese Leistungen enthalten:

- Erwerb des aktuell verfügbaren Baugrundstücks
- KfW55 Ausbauhaus (auf Wunsch auch in KfW40+-Ausführung)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks zur Erlangung der Baugenehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Marken-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für zusätzliche Sicherheit
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Objekt
- Dachdeckung mit Qualitätsbetondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Innenausbaupaket (Dämmung, Platten, Spachtel, Farbe inbegriffen)
- Vollständige Innenausstattung (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.)
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hausanlieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung) bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zuzüglich die üblichen Bau- und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen können.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken vornehmen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenfreier Grundstücksservice zur Seite, der Sie tatkräftig bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück begleitet - ohne Maklerfunktion.

Durch unseren Grundstücksservice erhalten Sie fortlaufend, auf Ihre individuellen Wünsche und Ihr Budget abgestimmte Grundstücksvorschläge. So finden Sie einfach den perfekten Bauplatz für Ihr künftiges Traumhaus.

Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit uns. Wir bieten Ihnen kompetente Unterstützung und profitieren von langjähriger Erfahrung bei Ihrer Suche nach dem passenden Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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