Ihr Familienheim nach Maß: Home 2 von allkauf - individuell und flexibel

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
84168 Aham - Aham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHU6AU9GZW

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus Home 2 von allkauf bietet Ihnen rund 134 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Gestaltung: Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein angenehmes Wohngefühl geschaffen wird. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 69 m² zur Verfügung, auf denen Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele mit Zugang zur Treppe ins Obergeschoss vorfinden.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner, der Ihnen als Bauherr maximale Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Zeitgemäße Architektur, verschiedene Haustypen und clevere Grundrisse zeichnen die Bauausführung bis ins Detail aus. Ob klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder als Variante mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Linie von allkauf eröffnet zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten. Auch spätere An- oder Erweiterungsbauten lassen sich problemlos umsetzen. allkauf steht für: 1) Höchste Zuverlässigkeit 2) Rasche Bauabwicklung 3) Verbindliche Termine zur Fertigstellung Mit allkauf erhalten Sie Ihr Wunschhaus zu festen Lieferterminen und garantierten Konditionen. In jedem Haus enthalten: - Erwerb des Baugrundstücks - KfW55-Ausführung (optional KfW40+) - Architektenplanung und Einreichung des Bauantrags - Flexible Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung - Bodengutachten durch Experten - Wärmepumpe von Markenherstellern - Haustür mit Sicherheitsverriegelung - Dreifachverglaste Fenster - Betondachziegel als Dachabdeckung - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden - Umfangreiches Ausbaupaket für den Innenbereich - Komplette Innenausstattung - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Versicherungspaket von R+V (Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Preis- und Bauzeitgarantie für Ihre Planungssicherheit - Kurze Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexibler Innenausbau für Eigenleistungen und Kostentransparenz - Viele Leistungen für den Innenausbau sind bereits inklusive - Grundrisse individuell anpassbar - Modernes Design und Bauweise - Persönliche Beratung und umfassende Ausbauanleitungen - Zuverlässige Planung und Schutz vor unvorhergesehenen Ausgaben allkauf bietet ein breites Spektrum an Haustypen: Vom Bungalow über das traditionelle Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis hin zum Mehrgenerationenhaus - jedes Modell kann individuell gestaltet werden. Den Innenausbau können Sie selbst gestalten und profitieren so von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit, hoher Bauqualität, individueller Umsetzung und attraktiven Einsparmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.171,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen enthalten:

- Ein derzeit verfügbares Grundstück
- Ausbauhaus in der Ausführung KfW55 (auf Wunsch auch als KfW40+)
- Architektenservice mit Planung und Einreichung des Bauantrags
- Grundrissanpassung nach Ihren individuellen Vorstellungen
- Vermessungsleistungen für die Baugenehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten durch Experten
- Wärmepumpe eines renommierten Herstellers (z. B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Hochwertige Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster in allen Wohnräumen
- Betondachziegel als Dacheindeckung
- Dachrinnen sowie Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfassendes Ausbaupaket für den Innenbereich (Dämmung, Beplankung, Spachtel-, Malerarbeiten)
- Komplette Innenausstattung einschließlich Zimmertüren, Sanitärinstallationen, Bodenbelägen usw.
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Nutzung eines Baukrans

- Umfangreiches Versicherungspaket von R+V:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass weitere Erwerbs- und Nebenkosten entstehen können.

Lagebeschreibung

Obwohl wir keine Grundstücke direkt vermitteln, unterstützen wir Sie kostenfrei mit unserem Grundstücksservice, damit Sie gemeinsam mit uns das passende Baugrundstück finden - ohne Makler.

Unser Grundstücksservice unterbreitet Ihnen regelmäßig passende Vorschläge, die Ihren Budget- und Wunschvorstellungen entsprechen. So gelangen Sie unkompliziert und verlässlich zu Ihrem neuen Wohnort.

Lassen Sie sich gerne individuell beraten: Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung bei der Grundstückssuche und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Expertenteam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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