Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ahaus

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
48683 Ahaus - Ahaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24K4L515ICPF

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Objektbeschreibung

In guter Lage von Ahaus bieten wir Ihnen hier ein Zweifamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise auf einem 662 m² großen Eigengrundstück zum Kauf an. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Das gepflegte Haus wurde ca. 1979 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren laufend renoviert. Es bietet Ihnen 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 105 m² Wohnfläche. So stehen Ihnen je Wohnung ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche Bad, Gäste-WC, Diele und, je nach Bedarf, 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die 2-geschossige Bauweise haben Sie keine Dachschrägen, wodurch sich die Stellmöglichkeiten für Möbel erhöhen. Weiterer Stauraum, die Gasheizungen und Waschmöglichkeiten finden Sie im Keller des Hauses. Gemütliche Abende mit Blick in den schön angelegten Garten können Sie auf dem Balkon genießen. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen ist ggfls. möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.142,86 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.387,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.8
Gültig bis
2027-02-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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