exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potenzial in TOP Lage von Ahaus

Das 1976 erbaute exklusive Einfamilienhaus mit schönem Garten in einer der besten Wohnlagen von Ahaus bietet viel Platz und ein großzügiges Raumangebot. Zentrumsnah und doch ruhig gelegen sind Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell zu erreichen. Das Haus wurde 1976 erbaut und ist vollunterkellert. Die Immobilie verfügt über ca. 295 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus mit seinem großem Platzangebot, würde sich auch als Zweifamilienhaus eignen. Das Objekt wird z. Zt. als Zweifamilienhaus genutzt. Die obere Wohnung ist vermietet.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z