Einfamilienhaus am Stadtrand von Ahaus

Ruhe genießen und die wunderschöne Natur erleben …!

In grüner Umgebung und ruhiger Außenbereichslage von Graes (Ahaus) befindet sich dieser freistehende Bungalow mit massiver Garage und angrenzendem Abstellraum auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 5.444 m². Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze sowie von Enschede und Hengelo entfernt und ist von einem naturnah angelegten Garten umgeben, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die erhöhte Veranda auf der Rückseite des Hauses eröffnet einen herrlichen Blick auf den Garten mit Obstbäumen sowie auf die angrenzende Weide, die sich beispielsweise für die Haltung von Kleintieren eignet. Wie wäre es mit einigen Gänsen am Teich, die das Leben im Freien ebenso genießen, während etwas weiter entfernt ein Pony in aller Ruhe auf der Weide grast? Diese Immobilie eignet sich daher hervorragend für Menschen, die das naturnahe Leben und die Ruhe des Außenbereichs schätzen.

Die Möglichkeiten sind vielfältig – insbesondere bei einem Grundstücksangebot, wie es diese Lage am Graeser Brook bietet. Es gibt nur eine Möglichkeit, Ihren zukünftigen Wohnort wirklich kennenzulernen: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der grünen Umgebung und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung

Kellergeschoss

Der vollständig unterkellerte Bungalow verfügt über einen Keller mit Tageslichteinfall, der von der Küche aus erreichbar ist.

Das Kellergeschoss ist in mehrere Räume unterteilt, die als Waschraum, Abstellraum und Heizungsraum genutzt werden. Hier befinden sich die Heizungsanlage, drei Öltanks, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der 500-Liter-Warmwasserspeicher sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Darüber hinaus steht reichlich Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung.

Erdgeschoss

Über einige Stufen gelangt man in den erhöht gelegenen Bungalow und betritt die zentrale Diele, von der aus die meisten Räume erreichbar sind.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer modern und spielerisch gestalteten Einbauküche ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Kombibackofen, ein zusätzlicher Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine integrierte Kaffeemaschine und ein Kühlschrank. Die hochglänzenden Fronten in gebrochenem Weiß harmonieren hervorragend mit der Holzumrandung, den markanten Griffen und der Arbeitsplatte aus Granit.

Die Küche geht offen in das großzügige Wohnzimmer über. Eine breite Glasfront mit Terrassentüren auf der Rückseite sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. An kühleren Tagen schafft der Holzofen eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.

Das Wohnhaus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem wandhängenden WC, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über ein WC mit Hebeanlage beziehungsweise Sanibroyeur, ein breites Waschbecken, eine Dusche und eine mechanische Entlüftung.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Robert van der Kuil

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro in Denekamp unter der Telefonnummer:
0031 541 355771