Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Ahaus. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und angepasst. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht aktuell leer und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Wintergarten, eigenen Gartenbereich und Garage. Die Obergeschosswohnung bietet einen Balkon. Die ca. 46 m² große Dachgeschosswohnung wurde 2013 inklusive Dachgaube zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut. Ober- und Dachgeschoss verfügen über einen separaten Hauseingang. Die zentrale Lage in Ahaus ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogeriemärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine vielseitige Immobilie mit bestehender Vermietung und zusätzlichem Vermietungspotenzial.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3