Faktor 17! Attraktives 3-Familienhaus in Horstedt – Voll vermietet, renoviert & großes Grundstück

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 15, mitten im Ortskern von Horstedt (Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen) – eine zentrale Lage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.Umgebung & Infrastruktur:• Die Hauptstraße ist eine der Hauptachsen von Horstedt und bietet daher eine direkte Verbindung zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.• Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Dienstleister. Die Nähe zum Dorfzentrum macht viele Erledigungen bequem zu Fuß möglich.• Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Haltestellen sind in der Umgebung, wodurch Bewohner auch ohne Auto mobil bleiben können.• Für Familien: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule/Außenstelle in Horstedt.• Für Kinderbetreuung gibt es im Ort eine Kindertagesstätte (“Sonnenstrahl”) in erreichbarer Nähe.Lagequalitäten & Umgebung:• Horstedt ist ein kleiner, gepflegter Ort mit dörflichem Charakter, aber mit klarer Infrastruktur. Vereine, Gemeinschaftsleben und gewerbliche Betriebe sind vorhanden, was dem Ort eine lebendige Basis verleiht.• Wer Natur und ruhigeres Wohnen schätzt, profitiert: Die Umgebung bietet ländliche Ruhe und Grünflächen. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit zu größeren Zielen nicht übermäßig weit.• Die Hauptstraße ist gut erreichbar und hat lokale Bedeutung, was Sichtbarkeit und Zugänglichkeit des Objekts fördert.Verkehr & Anbindung:• Die Höchstgeschwindigkeit liegt auf der Hauptstraße meist bei 50 km/h, typisch für Ortsdurchfahrten.• Straßenanbindung ist gut; die Hauptstraße führt durch Horstedt und verbindet mit anderen wichtigen Ortschaften und Verkehrswegen.• Der Nahverkehr ist vorhanden, Haltestellen für Busse sind in fußläufiger Nähe.