Moderner Bungalow - Großer Garten - Wärmepumpe

Kurzbeschreibung

Objekt

Dieser in solider Massivbauweise errichtete Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 941 m² und besticht durch einen pflegeleicht angelegten, vollständig umzäunten Garten. Ein zentraler Eingangsflur bildet den praktischen Dreh- und Angelpunkt des Hauses und erschließt alle Räumlichkeiten optimal. Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt gegenüber liegt das erste Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Im linken Teil des Flures schließt sich der neu angebaute Bereich des Hauses an. Dort befindet sich die Küche inklusive einer zeitgemäßen Einbauküche. Zudem sind in diesem Anbau das zweite Badezimmer mit einer Badewanne sowie der funktionale Hauswirtschaftsraum untergebracht. Dieser verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet praktischerweise einen direkten Zugang zum Garten. Geradeaus vom Eingangsflur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein Schornsteinanschluss für einen Kamin ist im Wohnbereich bereits vorbereitet, sodass lediglich ein Kaminofen angeschlossen werden muss. Eine große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und gewährt gleichzeitig den Zugang zur weitläufigen Terrasse. Direkt an den Wohnbereich grenzt das geräumige Elternschlafzimmer an, welches ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die mit einem komfortablen elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Modernisierungen und Erweiterungen: In den vergangenen Jahren (2020-2024) wurde das Haus in wesentlichen Bereichen saniert, modernisiert und erweitert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Sanierung des Badezimmers mit Dusche - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen - Innenwände neu verputzt und gestrichen - Decken im gesamten Haus modernisiert und teilweise mit LED-Spots ausgestattet - Erneuerung aller Fußbodenbeläge - Einbau einer Luftwärmepumpe - ca. 2024 wurde der linke Bereich des Hauses angebaut und fertiggestellt. In diesem Zuge entstanden zusätzliche Flächen für Küche, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum sowie Flurbereich - ca. 1994: Das Elternschlafzimmer wurde im hinteren Teil des Hauses angebaut. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 800.00, Distanz zur Hauptschule: 10.00