EFH Stuckenborstel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stuckenborstel-Sottrum bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² alles, was eine Familie für ein komfortables Zuhause benötigt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer (EG und OG jeweils mit Dusche), die eine angenehme Raumaufteilung für den Alltag ermöglichen. Durch die eine Etage präsentiert sich das Objekt übersichtlich und funktional zugleich. Die Böden aus klassischen Dielen und Laminat verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die vorhandene ältere Einbauküche rundet die Ausstattung des Hauses praktisch ab und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.097 m² bietet mit rund 750 m² Gartenfläche reichlich Platz für Freizeitgestaltung, Entspannung und eigene Gestaltungsideen im Freien. Ob Gemüsebeet, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Terrasse - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage (Baujahr 1977) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Weiterer Stauraum wird durch den vorhandenen Keller sowie einen Abstellraum geboten, sodass ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Inventar vorhanden ist. In dem hinten auf dem Grundstück befindlichen Gartenhaus sind Gartenmöbel gut untergebracht. Das Haus ist 1972/73 in Fertigbauweise im Holzrahmenbau auf gemauertem Keller errichtet, der Hersteller Streif ist in der Branche für die Solidität seiner Bauweise bekannt und bietet nach wie vor seine Häuser erfolgreich an. Nach Angaben des Herstellers sind in den letzten Jahrzehnten 90.000 Objekte verkauft worden. Das Haus befindet in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine neue Eigentümerfamilie.

Provisionshinweis
2,98 % inkl. Mwst. Für dieses Objekt fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Bestätigung dieses Hinweises erklären Sie sich mit der Zahlung der Provision einverstanden.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958. Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind. Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Jetzt unverbindlich anfragen - wir beraten Sie gerne. Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z