Familienfreundliches Flair 113 in Rotenburg - Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.850 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.850 €
Grundstück
ca. 1300 m²
27367 Horstedt - Horstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USNEUFC1TU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 113 in Rotenburg, ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² bietet das Zweifamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept, das für Behaglichkeit und Flexibilität steht. Das Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Durch die flexible Raumaufteilung können Sie unkompliziert zusätzliche Rückzugsorte für Kinder oder Gäste schaffen. Kontaktieren Sie uns, um dieses attraktive Zuhause zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.850,00 €
Preis/m²
3.187,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses hochwertige Massivhaus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung. Die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und energetische Effizienz. Das massive Mauerwerk garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch hervorragende Dämmwerte. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung optimieren die Energieeffizienz. Die moderne Badausstattung und die Möglichkeit zur Installation von Smart-Home-Technologien runden das Angebot ab. Zudem profitieren Sie von einer schlüsselfertigen Übergabe ohne zusätzliche Kosten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Rotenburg. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, sowie Restaurants und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hohe Lebensqualität. Öffentliches Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen liegt ca. 40 Minuten mit dem Auto entfernt, während Hamburg in etwa 90 Minuten erreichbar ist. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umgebenden Städten ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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