WO DER BISTENSEE ZUM ALLTAG WIRD

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.490 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.490 €
Grundstück
ca. 975 m²
24358 Ahlefeld-Bistensee - Bistensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TL4HN7SKLV

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Objektbeschreibung

Großzügige Architektur, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept - die OKAL Stadtvilla 16 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf 187,15 m² Wohnfläche bietet dieses exklusive Einfamilienhaus viel Platz für Familien, die Wert auf Offenheit, Qualität und Flexibilität legen. Der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, eine praktische Speisekammer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC - perfekt für den modernen Familienalltag. Im Obergeschoss erwartet Sie eine komfortable Elternsuite mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und eigenem Badezimmer. Zwei großzügige Kinderzimmer verfügen über ein separates Familienbad und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zusätzlicher Stauraum und die intelligente Raumaufteilung sorgen für ein Wohngefühl, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet. Als OKAL Fertighaus überzeugt die Stadtvilla 16 mit hochwertiger Bauqualität, energieeffizienter Bauweise und der Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell an Ihre Wünsche anzupassen. Profitieren Sie zudem von den aktuellen OKAL Vorteilstagen mit attraktiven Preisvorteilen und einem zusätzlichen Upgrade-Gutschein. Die Stadtvilla 16 ist die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und nachhaltige Qualität in einem Zuhause vereinen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.490,00 €
Preis/m²
3.515,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
OKAL Stadtvilla 16 mit 187,15 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 50 m²)
5 Zimmer auf 2 Vollgeschossen
Offene Küche mit Speisekammer
Separates Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss
Exklusive Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad
Zwei großzügige Kinderzimmer mit separatem Familienbad
Insgesamt 3 Badezimmer/WCs
Galerie im Obergeschoss
Großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR)
Gäste-WC im Erdgeschoss
Zeitloses Walmdach ohne Dachschrägen im Obergeschoss
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
Individuelle Grundrissanpassungen möglich
Schlüsselfertig in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich
Persönliche Planung und Baubegleitung durch OKAL
Attraktive Aktionsvorteile der OKAL Vorteilstage verfügbar.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zu Hause sind.

Ahlefeld-Bistensee gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kreis Rendsburg-Eckernförde und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem idyllischen Bistensee genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Der Bistensee zählt zu den schönsten Seen Schleswig-Holsteins und lädt zu Spaziergängen, Radtouren, Wassersport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Ostseeküste mit den Stränden von Eckernförde sowie die Schlei in kurzer Fahrzeit - ideale Voraussetzungen für alle, die Natur und maritimes Flair gleichermaßen schätzen.

Die nahegelegenen Orte Ascheffel, Fleckeby und Eckernförde bieten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote. Über die B203 sowie die A7 sind Rendsburg, Kiel, Schleswig und Flensburg bequem erreichbar. Dadurch eignet sich Ahlefeld-Bistensee hervorragend für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Highlights der Lage:

Exklusive Wohnlage im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Direkt am idyllischen Bistensee gelegen
Wenige Minuten bis Eckernförde und zur Ostsee
Naturparadies mit Wäldern, Seen und Radwegen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der nahen Umgebung
Sehr gute Anbindung über B203 und A7
Kurze Wege nach Eckernförde, Rendsburg, Kiel und Schleswig
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Ahlefeld-Bistensee verbindet exklusives Wohnen inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft mit einer hervorragenden Erreichbarkeit - der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Qualität und norddeutsche Lebensart in ihrem neuen Zuhause vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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