Entspannt wohnen am Bistensee

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 920 m²
24358 Ahlefeld-Bistensee - Bistensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVYPB5L2X8

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Wohnen, wo Schleswig-Holstein seine landschaftliche Stärke zeigt.

Ahlefeld-Bistensee liegt mitten im Naturpark Hüttener Berge im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Gemeinde verbindet eine außergewöhnlich naturnahe Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Eckernförde liegt rund 12 Kilometer, Rendsburg rund 11 Kilometer entfernt. Damit befindet sich Ahlefeld-Bistensee attraktiv zwischen zwei wichtigen Zentren der Region.

Das prägende Element der Lage ist der Bistensee. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Hüttener Berge schafft er gemeinsam mit Wäldern, Feldern und weitläufiger Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Badestelle am See sowie Wege durch die Umgebung machen Natur, Bewegung und Erholung hier zu einem selbstverständlichen Teil des Alltags.

Gerade für Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach einem eigenen Haus im Grünen bietet die Lage einen besonderen Reiz: Statt dichter Bebauung und städtischer Hektik stehen hier Ruhe, Natur und ein dörflich geprägtes Wohnumfeld im Vordergrund.

Gleichzeitig bedeutet ländliches Wohnen nicht, auf die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. In den umliegenden Gemeinden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Im nahegelegenen Ascheffel befinden sich beispielsweise die Grundschule Hüttener Berge und die Kita Hüttener Berge. Für ein umfangreicheres Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot sind insbesondere Eckernförde und Rendsburg schnell erreichbar.

Auch die überregionale Anbindung ist für eine ländliche Lage interessant. Durch das Gemeindegebiet führt eine Landesstraße in Richtung Eckernförde; über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen Verbindungen nach Rendsburg, Schleswig und zur A7. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Owschlag.

Ahlefeld-Bistensee ist damit ein Standort für Menschen, die bewusst mehr Natur und Lebensqualität suchen - ohne sich vollständig von den Städten der Region zurückzuziehen.

Hier entsteht nicht einfach Wohnraum. Hier entsteht ein Zuhause zwischen See, Naturpark und den Städten Eckernförde und Rendsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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