Ein klassisches, aber vielfältiges Einfamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
59229 Ahlen - Außenbereich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MF1IP78QQA

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Objektbeschreibung

Auf eine lange Geschichte blickt unser FAVORIT - Einfamilienhaus Noblesse 142 zurück. Sein Grundriss gehört zu den am meisten verkauften FAVORIT - Häusern mit einem klassischen Satteldach. Mit unserer Edition des Noblesse 142 haben wir unseren bewährten und geliebten Grundriss, der schon viele Bauherren glücklich gemacht hat, mit neuen Ideen und Innovationen ergänzt, die zu ganz besonderen Häusern führen - eben unsere Edition für Ihr künftiges Bauherrenglück. Ein Clou des Noblesse 142 Edition ist die in das Esszimmer integrierte Sitzecke, die perfekt gefüllt werden kann durch den bauseitigen Einbau einer Bank. Sie wird der Kuschelbereich Ihres neuen Hauses werden, der auch an kalten Wintertagen ein wohlig - warmes Plätzchen im Garten bereitet.

Inklusivleistungen
Individualität Wir planen jedes Haus passgenau auf Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen. Jeder Bauherr ist individuell und unser Anspruch ist es: 'Für jeden den Besten und Wichtigsten Platz der Welt zu schaffen.' Der Weg zu diesem individuellen Haus ist geprägt von gegenseitigem Verstehen, viel Zuhören und Vertrauen. Nicht ohne Grund dauert bei FAVORIT das erste Projektgespräch mit unseren Interessenten gerne mal 2-3 Stunden. Und es geht darin auch um das Haus, aber vielmehr um Sie, Ihr Leben, Ihre Träume, Ihre Wünsche, eben alles, was Sie zu Recht von genau Ihrem Haus erwarten. Zurückblickend hören wir häufig die Stimme unserer Bauherren: 'Ich habe GENAU MEIN HAUS bekommen.' • Individuelle Planung • Beratung auf Augenhöhe • Verantwortungsvolle Haushaltsplanung Transparenz Fragezeichen überall. In der Regel baut man einmal im Leben. Auch wenn 'Wiederholungstäter' natürlich gerne gesehen sind und bei FAVORIT lange Tradition haben. Aber um zu wissen, was auf einen zukommt, braucht man einen Partner, der offen und ehrlich ist. Bereits im ersten Gespräch erhalten Sie eine Einschätzung der Kosten und beraten Sie hinsichtlich der Vereinbarkeit mit Ihrem Haushaltsplan. Wir zeigen Ihnen die erwartbaren, aber auch unerwartbaren Baunebenkosten auf. Im Anschluss fertigen wir auf Grundlage der Bedarfsanalyse ein individuelles Angebot für genau Ihr Haus. • Ausführliche und verständliche Baubeschreibung und Vertrag • Aufschlüsselung und Beratung hinsichtlich der Baunebenkosten • Ausführliches Angebot und maßstabsgerechte Pläne Sicherheit und Qualität Seit 1988 steht FAVORIT Massivhaus für eine nachhaltige, langlebige Bauweise. • Festpreisgarantie • Bauzeitgarantie • Qualitätssicherung durch TÜV – Begleitung • Fertigstellungsversicherung der VHV •Baugewährleistungsversicherung über 100.000€ der VHV Regionalität FAVORIT ist immer Ihr Baupartner vor Ort. Denn anders als bei vielen überregional arbeitenden Firmen kommen bei uns die Bauunternehmer und Handwerker in der Regel aus der Region. Der FAVORIT - Generalunternehmer vor Ort spielt hierbei eine zentrale Rolle. Denn mit seinem eingespielten Team aus Handwerkern der Region, garantiert er eine zügige, qualitativ hochwertige Arbeit und Ausführung. • Betreuung durch regionalen Baupartner • Bauleitung vor Ort • Handwerker aus der Region • Einsatz regionaler Baustoffe Zukunftsoffen und Nachhaltig Nachhaltig ist, was bleibt. Deshalb bauen wir die Häuser so, dass Sie mehr als ein Leben halten. Wir bauen Wände, die stabil, langlebig und natürlich sind. Durch den Einsatz modernster Dämmmaterialien schaffen wir nicht nur ein sehr angenehmes Wohnklima, sondern sparen zudem kostbare Energie. Jedes Haus wird bei uns standardmäßig mit regenerativen Heizsystemen ausgestattet. Daher ist die Entscheidung für unser Massivhaus nicht nur kurzfristig die richtige Wahl. Massiv gebaute Häuser sind langfristig nachhaltiger und wertbeständiger. • Kurze Bauzeiten • Standardmäßiger Einbau von regenerativem Heizsystem • Wertbeständig • Eigentum = Inflationssicherheit •Ressourcenschonend •Ein gutes Gefühl für die Zukunft In unserer Bau - und Ausstattungsbeschreibung finden Sie alle Details zur Leistung unserer Häuser. Bei Fragen melden Sie sich gerne direkt bei mir.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.535,21 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Haus gemäß der Bau - und Leistungsbeschreibung. Das vorgesehene Grundstück ist lediglich ein Beispiel und muss separat vom Käufer erworben werden. Beachten Sie bitte, dass zusätzlich Kosten für das Grundstück sowie Baunebenkosten anfallen. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Gemäß Bau - und Ausstattungsbeschreibung sind im Festpreis bereits enthalten:

• hochwärmedämmendes Monolithisches Mauerwerk
• kein WDVS aus Styropor nötig
• Dachstuhl vom Zimmermann
• 3 - Scheiben - Verglasung mit hochdämmendem Fensterprofil
• Fenstersicherheitspaket und elektrische Aluminium - Rollläden
• Aluminiumhaustür
• Fußbodenheizung
• Luft - Wasser - Wärmepumpe deutscher Markenhersteller wie Villeroy & Boch
• bodengleich geflieste Dusche mit Einlaufrinnen
• umfangreiche Elektroausstattung
• hochwertige, kratzfeste CPL - Innentüren
• Bauzeitgarantie
• Festpreisgarantie
• TÜV - Baucontrolling
• Fertigstellungsversicherung
• Baugewährleistungsversicherung
• u.v.m.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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