Attraktives Renditeobjekt in Ahlen: 6 Wohneinheiten, 4 Garagen, Teilung bereits erfolgt!

Wohnfläche
ca. 358 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
Wohnfläche
ca. 358 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUFN6YZK8Y

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Objektbeschreibung

Wer ein Mehrfamilienhaus sucht, das bereits in der laufenden Bewirtschaftung steht und zugleich eine klare, nachvollziehbare Struktur bietet, findet hier in Ahlen im Münsterland eine gepflegte Immobilie mit sechs vermieteten Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1955 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand bei normaler Ausstattungsqualität, wodurch sich ein solider, gut einzuordnender Rahmen für die weitere Verwaltung und Planung erg ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21994

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 358,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 358 m²
Grundstück
ca. 842 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
1.648,04 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
ALLGEMEIN
. Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1955 in Ahlen
. ca. 927 m² Grundstück und ca. 358 m² Wohnfläche
. Gepflegter Gesamtzustand, Ausstattungsqualität normal
. Sechs Wohneinheiten, für alle Einheiten wurde das Wohnungseigentum bereits gebildet
. Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet

WOHNKOMFORT
. ca. 16 Zimmer, ca. 10 Schlafzimmer und sechs Badezimmer
. Zwei Balkone, im 1. Obergeschoss zur Nordseite
. Fünf von sechs Badezimmern sind renoviert
. Bäder teilweise mit Badewanne oder Duschwanne

BESONDERHEITEN
. Einzelabrechnung je Wohneinheit möglich
. Kelleraußentreppe vorhanden

Gartenbereich | Außenanlagen
. Vier Garagen, zusätzlich Platz für zwei weitere Garagen
. Kupferdachrinne

TECHNIK UND AUSSTATTUNG
. Heizungsart Gasetagenheizung, Baujahre 2003, 2016, 2020, 2021, 2022, 2023
. Fenster: Kunststoff-Iso-Fenster

Lagebeschreibung

Die Stadt Ahlen mit ca. 56.000 Einwohnern, ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Ahlen ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere bereichern die Werse, der Stadtwald Langst, die Bäder, Museen und die Stadthalle das Angebot. Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Ahlen.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Ahlen über über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen nach Hamm und Münster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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