Ahlen-Vorhelm, provisionsfrei vom Bauträger, eine Neubau-Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Zahlung nach Fertigstellung möglich, KFW-55.

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
59227 Ahlen - Vorhelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYG2GT6E4H

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Objektbeschreibung

Werden Sie die neuen Eigentümer dieser Neubau-Doppelhaushälfte im KFW-55 Standard

mit Luft-Wärmepumpe, Pufferspeicher und PV-Anlage.

Sparen Sie sich die Zinsen während der Bauzeit und zahlen Sie nach Fertigstellung! Details dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Sichern Sie sich noch die KFW-Förderung in Höhe von 100.000 Euro bis zum 31.12.2026.

Es sind zwei Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus verfügbar.

Einige weitere Infos und Ausstattungsdetails aus der Leistungsbeschreibung:

5 Zimmer; Gäste-WC; Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche; Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss; Stahlbetontreppen zu den Etagen; elektrisch betriebene Kunststoffrollläden; teilweise bodentiefe Fenster, Qualitätsfenste

(Mehrkammersystem) mit versteckt liegenden Beschlägen, Sicherheitsbeschlag und

Dreischeiben-Isolierverglasung; Tondachpfannen usw.

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich und planbar.

Die in den Bauzeichnungen abgebildete Terrassenüberdachung sowie Carport sind nicht im

Umfang enthalten.

Senden Sie uns ihre Daten und Herr Düpmeier meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung eines

gemeinsamen Termins.

Um Ihnen ein vollständiges Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen, eine Provisionszahlung wird dadurch nicht fällig.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen – Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für
Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.
Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei
der Verbrechensbekämpfung (§2 Abs.1 Nr.10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigten daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei
juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern
eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.151,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Ahlen-Vorhelm in der Nähe des Grafenwaldes.Der Ort hat alles zu bieten von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt, unter anderem zwei Kitas, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar usw.Es gibt ein sehr reges dörfliches Leben mit vielen Sportmöglichkeiten, Schützenverein usw., Siewerden sicherlich schnell Anschluss finden.Die Autobahnauffahrten zur A1 und A2 sind mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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