Individuelles Mehrfamilienhaus in Ahlen - Flexibler Wohnkomfort trifft moderne Bauweise

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 395 m²
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWPNX3FZ4N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² auf einem 395 m² großen Grundstück und zwei Etagen, bietet dieses Objekt ausreichend Raum für komfortables Wohnen in mehreren Familien. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die zeitgemäßes Wohnen mit praktischer Funktionalität verbindet. Die Flexibilität in der Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.999,00 €
Preis/m²
2.737,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, einer effizienten und bewährten Technik, die zur Regulierung des Raumklimas beiträgt. Die Ausführung entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was bedeutet, dass das Gebäude je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis enthalten und entsprechen einem gehobenen Standard. Zudem sorgen Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik für eine durchdachte Bauweise mit hoher Qualität.

Lagebeschreibung

In Ahlen gelegen, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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