Großes Zweifamilienhaus in Ahlerstedt

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einem Haus für sich und Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie die Richtige. Das Haus wurde Anfang der 80iger als Einfamilienhaus erbaut und schafft auf seinen ca. 160m² viel Raum für die individuelle Gestaltung. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und so zwei Wohneinheiten geschaffen, wovon die Erdgeschosswohnung dauerhaft vermietet ist. Die obere Wohnung befindet sich in der Zeitvermietung und wird momentan an Monteure vermietet. Bestehende Anfragen können übernommen oder storniert werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine helle Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung bietet ca. 91m² Wohnfläche und die Gartennutzung und -pflege ist ebenfalls im Mietvertrag dieser Wohnung zugeschrieben. Die schöne Dachgeschosswohnung ist ideal für die Zeit- oder Dauervermietung. Auch hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eine große Küche mit Sitzecke, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist möbliert, ca. 69m² groß und die Nachfrage durch Unternehmen der Region ist groß, da die Wohnung optimal auf Monteure ausgelegt ist. Auch der Standort des Hauses in Ahlerstedt hält die Anfragen hoch. Das Mobiliar der Wohnung kann vom neuen Eigentümer übernommen. Der Garten hält einen großen Schuppen vor, der von den Mietern im Erdgeschoss als Lager und Werkstatt genutzt wird. Weiter befinden sich zwei Carports und zwei zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück. Ein Fahrradschuppen, der für die Monteure aktuell als Raucherbereich eingerichtet wurde, rundet dieses ca. 580m² große Grundstück ab. Die monatliche Miete variiert aufgrund der Zeitvermietung je nach Buchungen. Monatlich sind es ca. 2.000-2.500,-€. Warten Sie nicht und melden Sie sich noch heute, um dieses schöne Haus zu Besichtigungen. Nutzen Sie gerne unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von dieser schönen Immobilie zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155694

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie! Anfragen senden Sie bitte über das Kontaktformular der Plattform oder per Mail an [email protected]. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - unter der Rufnummer 04141-54 503 56 oder 0176 - 803 857 12 zur Verfügung. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Vertragspartner willigt in die Übermittlung der Widerrufsbelehrung und des Muster-Widerrufsformulars ausschließlich in elektronischer Form ein. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.50