Geräumiges Wohnhaus mit Vollkeller, großem Grundstück und Blick in die Natur

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 2040 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 2040 m²
21702 Ahlerstedt - Ahrensmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGFHKPM82Q

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Objektbeschreibung

In idyllischer, ländlicher Wohnlage von Ahrensmoor-Ost präsentiert sich dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr ca. 1980 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.040 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, die durchdachte Aufteilung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 334 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Großzügige Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur. Die große Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des ländlichen Umfelds zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder Naturliebhaber. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen wunderbaren Blick über die angrenzenden Felder - ein besonderes Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Vollkeller, der neben umfangreichen Nutz- und Abstellflächen auch eine integrierte Garage beherbergt. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Doppelcarport.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail [email protected] oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 183,11 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 2040 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
1.250,75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.5
Gültig bis
2035-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Bungalow mit zwei separaten Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1980
- ca. 334 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 2.040 m²
- weitläufiger Garten
- Einbauküche
- geräumiger Vollkeller
- Garage im Keller
- zusätzliches Doppelcarport
- Ölzentralheizung
- herrlicher Blick in die Natur
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage im Ortsteil Ahrensmoor-Ost der Gemeinde Ahlerstedt im Landkreis Stade. Die ländlich geprägte Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, viel Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Orten Ahlerstedt und Harsefeld bequem erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote.

Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege sind auch die Städte Stade, Buxtehude und Hamburg gut erreichbar. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Ahrensmoor-Ost bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität inmitten der reizvollen Landschaft des Alten Landes und der Stader Geest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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