Renditeobjekt in Ahnatal - Weimar mit 4 Gewerbeeinheiten und zahlreichen Stellplätzen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 713 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 713 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
34292 Ahnatal - Weimar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2546KFFQH6PV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einfaches Gewerbeobjekt mit insgesamt vier Einheiten im Ortsteil Weimar der Gemeinde Ahnatal. Die Immobilie befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die einzelnen Einheiten sind separat zugänglich und verfügen über eigene Sanitärbereiche sowie getrennte Zähler für Strom, Wasser und Heizung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - aktuell sind die Flächen als Eisdiele, Büros, Praxisräume und Lager vermietet. Eine Mietaufstellung können wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung stellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich per mail über das entsprechende online-Portal. Wir werden uns unaufgefordert mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte halten Sie von telefonischen Anfragen Abstand. Hierfür vielen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95 % einschl. MwSt. Provision vom beurkundeten von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Füllen Sie bitte zunächst das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns zu. Dies finden Sie unter dem link "Anbieter kontaktieren, email senden oder Besichtigungstermin vereinbaren". Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und freuen uns auf eine interessante Besichtigung mit Ihnen. Vielen Dank.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 531,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 713 m²
Gesamtfläche
ca. 531 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
713,88 €
Preishinweis
26 Stellplätze
Stellplätze
26
Provision
5,95% vom beurkundeten Kaufpreis von Käuferseite zu zahlen inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
789.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Massive Bauweise

Gute Belichtung durch große Fensterflächen

Zentraler Objekteingang sonst getrennte Eingänge je Einheit

Separate WC-Anlagen je Einheit

Ölzentralheizung

26 Stellplätze auf dem Grundstück

normaler Allgemeinzustand

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Weimar von Ahnatal, unweit von Kassel mit sehr guter regionaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Autobahn A44 ca. 9 km, Flughafen Kassel-Calden ca. 6 km entfernt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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