Ahnatal-OT - Fachwerkhaus - sanierungsbedürftig, interessant für Handwerker

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
92.000 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
92.000 €
Grundstück
ca. 641 m²
34292 Ahnatal - Weimar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBJ3K1S2DT

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Objektbeschreibung

Das Fachwerkgebäude wurde Anfang des 18. Jahrhunderts am Rande der historischen Ortslage errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts erweitert. Das Wohnhaus erhebt sich mit symmetrischem Fassadenaufbau in zwei Fachwerkgeschossen über einem niedrigen Sandsteinsockel. Der Stall ist im Kellergeschoss massiv gemauert, das Obergeschoss besteht aus einer einfachen Fachwerkkonstruktion. Das Gebäude ist von städtebaulicher sowie ortsgeschichtlicher Bedeutung.

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Besichtigungstermine vereinbaren wir gern mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
92.000,00 €
Preis/m²
766,67 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an Helfenstein Immobilien. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
Ausstattung:Das Objekt ist nach einigen aufwändigen Sanierungen, aber dann jahrelanger Vernachlässigung und Vandalismus stark sanierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz.Die beigefügten Grundrisse zeigen die mögliche Aufteilung der Räume.

Lagebeschreibung

Ahnatal, gelegen im Landkreis Kassel, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Natur. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte. Die Verkehrsanbindung nach Kassel undUmgebung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gut gewährleistet.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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